Starters opgelet! Modern gerenoveerd appartement te koop op een gewilde locatie nabij het centrum van de groeiende wereldstad Rotterdam!
- Geschikt voor de starter
- Moderne afwerking door renovatie in 2017/2018
- Ruime berging/kelder

Centraal, praktisch en ruim wonen. Dat zijn de kenmerken van dit hippe starters appartement op een goede locatie aan de Schieweg. Op steenworp afstand zijn alle stadsgemakken en voorzieningen te vinden. Denk hierbij aan supermarkten, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Uitvalswegen en snelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, de omliggende steden zijn dus ook eenvoudig aan te rijden. Meer willen shoppen of genieten van hapjes en drankjes? Door de goede voorzieningen van het openbaar vervoer ligt de binnenstad van Rotterdam ook aan je voeten, hier zijn talloze restaurants, cafés en winkelmogelijkheden. Ook ervaren hoe wonen in een verborgen Rotterdamse stadsparel is? Maak snel een afspraak via ons kantoor!

De indeling is als volgt:
Via het gesloten portiek is het pand te betreden. Dit fijne appartement is op de eerste etage gelegen. De entree is in de hal, hier bevinden zich de toiletruimte, badkamer en toegang naar de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset. De badkamer is voorzien van strak sanitair met als voorzieningen een wastafel met meubel, inloopdouche en designradiator. Aan de voorzijde is een ruime en lichte slaapkamer met inloopkast aangrenzend. De woonkamer is royaal en door de grote glazen pui aan de achterzijde ook erg licht. Het balkon is via openslaande deuren te bereiken. Op het balkon komt de heerlijk ochtendzon naar binnen om de dag goed te beginnen. De keuken is in de linkerhoek te vinden, deze is ook van 2017/2018 en in een L-opstelling. Het blok is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, in de muur gebouwde koelkast en vriezer en een vaatwasmachine. Via het balkon is de stookruimte te bereiken, hier bevindt zich de C.V.-ketel opstelling.

Het appartement is in 2017/2018 totaal gerenoveerd en naar een goed wooncomfort gebracht. In 2021 is het stucwerk gedaan, samen met het verfwerk. Ook is de nette en lichte laminaat vloer van 2021. In de onderbouw is een kelder/berging aanwezig. Hier is ook de wasmachine aansluiting en de verder voorzieningen van de meterkast.

De woning is rondom voorzien van houten en kunststof kozijnen met daarin dubbele beglazing. Rondom het complex en in de kindvriendelijke wijk is het betaald parkeren, parkeervergunningen zijn eenvoudig aan te vragen bij de gemeente Rotterdam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1933
- Gebruiksoppervlakte wonen: 58m2
- Inhoud: 183m3
- Balkons: 3m2
- Berging/kelder: 7m2
- Volledig eigendom
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Remeha Avanta 28c, bouwjaar: 2017
- VvE bijdrage: €118,71 per maand
- EPA-label: C
- Extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
- Oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.