Aan de Schiekade vind je een bijzonder fraai, stijlvol en modern 2/3-kamer loft appartement (84 m²), met een privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein! Het zeer ruime en lichte appartement op de 2e en 3e verdieping van het monumentale gebouw "de Vooruitgang" (d.d. 1947) is op eigen grond gelegen. De omgeving is van alle gemakken voorzien; zo liggen winkels, scholen, medische en sportieve voorzieningen, openbaar vervoer (bijv. metrostation Blijdorp en Rotterdam CS) en uitvalswegen in de directe omgeving. Het Vroesenpark, uitgaansgelegenheden, horeca en het gezellige centrum van Rotterdam liggen op fietsafstand. Wonen op een centrale en gewilde plek in de Agniesebuurt is hier mogelijk!

Souterrain:
- Ruime fietsenstalling
- Eigen berging (7 m2)

Begane grond:
- Gesloten entree met brievenbussen
- Centrale, ruime hal met trappenhuis en lift

Tweede verdieping:
- Entree
- Woonkeuken met Siematic eiland, voorzien van keramische kookplaat, design afzuigunit, vaatwasser (2020) en oven. De koelkast is vrijstaand en het werkblad uitgevoerd in graniet.
- Bijkeuken met WTW-unit, wasmachine aansluiting en meterkast.
- Trapopgang naar de 3e verdieping met uitzicht over de levendige Schiekade

Derde verdieping:
- Woonkamer aan de voorzijde, met aan twee zijden een doorloop naar de slaapkamer.
- Slaapkamer aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar het balkon.
- Badkamer (2017) met riante inloopdouche voorzien van moderne betegeling, royale regendouche vanuit het plafond en ingebouwde douchekraan, bergmeubel met bamboe blad en waskom.
- Apart toilet (2017) met wandcloset en design hoekfonteintje. Wandafwerking is identiek aan de badkamer.
- Balkon (10 m²) aan achterzijde met rustig uitzicht over binnentuinen en toegang tot brandtrap.

Deze voormalige arrondissementsrechtbank is gebouwd in 1947 en in 2001 getransformeerd tot een bijzonder appartementencomplex. De fraaie detaillering en originele raampartijen geven dit gebouw een historische uitstraling met intern het comfort anno nu!

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- Parkeerplaats aan de achterzijde op afgesloten binnenterrein
- Bouwjaar: 1947
- Gebruiksoppervlakte wonen: 84 m²
- Inhoud: 289 m³
- Verwarming/warm water: stadsverwarming en centrale voorziening
- Actieve VvE (bijdrage € 196,37 per maand)
- Voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Keuken voorzien van linoleum vloer
- Woon-/slaapverdieping voorzien van een massief eiken vloer
- Badkamer en toilet voorzien van vloerverwarming
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel D
- Oplevering: in onderling overleg, ca. eind oktober 2020

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.