Wonen aan een rustige weg met vrij uitzicht op de Rotterdamsedijk en in de populaire wijk Oud- Mathenesse? dat kan hier! Vanuit de woonkamer is er uitzicht over het groen van de dijk. Deze goed onderhouden 4-kamer bovenwoning ligt op de 3e en halve 4e (TOP-)verdieping aan de Schiedamseweg Beneden. De ligging is ideaal t.o.v. openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Op minder dan 1 kilometer is metrohalte Marconiplein; hiermee ligt heel cultureel en culinair Rotterdam aan je voeten. Het gezellige centrum van zowel Schiedam als Rotterdam ligt binnen handbereik.

Via het open portiek bereik je de hoofdingang op de eerste verdieping. Eenmaal binnen heb je de ruime opgang waar je eventueel een stellingkast of garderobe kan plaatsen en de trap naar de woonverdieping op de derde etage.
De hal op de derde verdieping biedt toegang tot alle vertrekken. Allereerst de ruime doorzon woonkamer; aan de achterzijde is een eetruimte gecreëerd. Hier heb je ook de openslaande deuren naar het balkon. De bovenraampjes van deze openslaande deuren zijn voorzien van authentiek glas in lood. In het midden van de woonkamer waar de voormalige en-suite indeling zat, zit een verlaagd plafond met inbouwverlichting en een wand met nisje voorzien van beton cirré, wat een echt WOW-effect geeft aan de woonkamer. Aan de voorzijde vind je de gezellige en lichte zithoek met vrij zicht. De keuken gelegen aan de achterzijde heeft een L opstelling met kunststof werkblad. Tegenover deze opstelling zijn de koel- en vrieskast ingebouwd in de muur. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, en vaatwasser. Verder vind je in de hal nog een toilet met wandcloset, vaste kast, trap naar de vierde verdieping en een slaapkamer aan de voorzijde.

Op de vierde verdieping vind je de overloop met een kast met de CV-opstelling en de wasmachine aansluiting.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een radiator, een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één de master bedroom met veel lichtinval door de royale raampartijen.

De woning heeft een nette tegel-laminaatvloer, is recent volledig gestuct en is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De keuken is vernieuwd in 2011 en zo ook de C.V.-combiketel.
Op de begane grond vind je aan de achterzijde van het appartementencomplex een eigen schuur, handig om b.v. fietsen op te bergen. Het complex beschikt over een actieve VvE.

Extra note: i.v.m. het Corona virus plannen wij één bezichtiging per kwartier. U mag met maximaal twee personen aanwezig zijn bij de bezichtiging. Indien er veel animo is voor het bezichtigen van de woning is het mogelijk dat wij besluiten een video call te organiseren waar u de woning op afstand zou kunnen bekijken. Van de exacte procedure wordt u t.z.t. op de hoogte gebracht.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1937
Gebruiksoppervlakte wonen: 110m²
Inhoud: 364m³
Eigen grond
Verwarming/warm water: C.V.-combiketel Remeha Avanta 2011
EPA-label: volgt
VvE-bijdrage: € 90,00 per maand
Asbest en ouderdomsclausule van toepassing
Oplevering: in onderling overleg, kan snel

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.