Verkocht o.v.
Schepenbank 7
in Brielle

Deze zeer royale woning ligt op een perceel van 318m² eigen grond. Bij de woning vindt u een aangebouwde stenen garage met elektrische roldeur en een zolder. De woning zelf biedt veel natuurlijk licht en kent een keurige afwerking.

De woning en omgeving
Deze woning is gebouwd in 2009 volgens de normen van deze tijd. Hierdoor geniet u van een optimale isolatie en daarnaast is de woning goed onderhouden. De woonkamer heeft een uitbouw van 2 meter waardoor er een royale living is ontstaan. De zolder is gesplitst in 2 kamers en voor de energiezuinigheid is de woning voorzien van 11 zonnepanelen. De hoofdslaapkamer is voorzien van rolluiken.
De woning ligt in de ruime en modern opgezette en kindvriendelijke woonwijk “Nieuwland-Oost”. De voorzieningen van het centrum liggen net als scholen, sportmogelijkheden en het openbaar vervoer op korte afstand van de woning.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. Ook is er toegang tot de garage. De garage is voorzien van water, elektra en verwarming. Ook is er een elektrische roldeur en een zolder. In de garage vindt u ook de aansluitingen voor wasmachine/droger.
De royale woonkamer van circa 41m² heeft veel natuurlijk lichtinval. Er ligt een epoxyvloer en de wanden zijn voorzien van stukwerk. Ook is er een handige trap-/voorraadkast aanwezig en middels de openslaande deuren is er toegang tot de tuin.
De moderne open keuken vindt u aan de voorzijde van de woning. De keuken bestaat onder andere uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine (2019) en een close-in boiler.

1e verdieping: overloop met een separaat toilet. Op de overloop ligt een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. De wanden zijn in de slaapkamers afgewerkt met behang.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en van rolluiken. De oppervlakte is ongeveer 18m².
Slaapkamers 2 en 3 vindt u aan de achterzijde van de woning. De oppervlaktes zijn respectievelijk 11,5m² en 8m².
De keurige badkamer bestaat uit een douche, ligbad, wastafel en een design radiator.

2e verdieping: overloop met toegang tot beide slaapkamers. Op de overloop ligt een laminaatvloer die doorloopt in de kamers.
Beide slaapkamers beschikken over een dakraam en een kopgevelraam. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast met daarin de opstellingen van cv-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Hier is ook een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Tuin
De woning ligt op een ruim perceel waarbij u aan de voorzijde de mogelijkheid heeft om te parkeren op eigen oprit.
De achtertuin ligt op het noordoosten en is afgewerkt met sierbestrating, gras en beplanting. Ook is de garage bereikbaar en via de zijtuin is er toegang tot de voorzijde.


Algemeen
Bouwjaar 2009
Inhoud 739m3.
318m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels cv-combi (merk: Intergas, bouwjaar: 2009) met radiatoren. Deze cv-combi levert samen met de close-in boiler in de keuken het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
550.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 318 m2
Inhoud: 739 m3
Woonoppervlakte: 162 m2
Bouwjaar: 2009
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 46 Foto's
Plattegrond
Video