Verkocht
Scaldisstraat 14
in Scherpenisse

Met trots mogen wij u deze instapklare woning aan de Scaldisstraat 14 in Scherpenisse aanbieden. De woning is gelegen aan een autoluwe straat en aan de overkant is er een speelweide te vinden. In 2017 is de woning volledig verbouwd, grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen en is er een nieuwe keuken geplaatst. In 2020 is er een dakkapel geplaatst en is het dak geïsoleerd, hierdoor is er op de tweede verdieping een vierde slaapkamer gecreëerd. De woning beschikt verder over zonnepanelen, een definitief energielabel met de letter B en een heerlijke tuin op het zuiden.

Scherpenisse is een dorp met diverse scholen en goed aangeschreven restaurants. Het wordt bijna in zijn geheel omringt door polderlandschap en is op enkele minuten afstand het Nationaal park de Oosterschelde gelegen. Voor de dagelijkste boodschappen kunt u naar Sint-Maartensdijk wat op ca. 5 minuten verwijderd is van het dorp.

Indeling:
Begane grond
Middels de entree met inbouwkast en meterkast krijgt u toegang tot de keuken. De in 2017 geplaatste hoekkeuken is voorzien van een lichte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Zo is de opstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een oven, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. De keuken staat in een open verbinding met de tuingerichte woonkamer die over een trapkast, een zonnescherm en een deur naar de achtertuin beschikt. Verder is er op de begane grond een tussenhal gelegen. In deze ruimte treft u de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping aan. Het toilet is eveneens in 2017 vernieuwd en voorzien van een fonteintje en een wandcloset. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe laminaatvloer, nieuwe plinten en gestucte muren met glasvliesbehang.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas en gestucte muren met glasvliesbehang. 2 slaapkamers zijn voorzien een laminaatvloer en de master-bedroom en de overloop beschikken over vloerbedekking. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.

2e Verdieping:
In 2020 is het dakkapel (kunststof) op de woning geplaatst en is er een vaste trap naar de tweede verdieping gecreëerd. De overloop is heerlijk ruim en hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine, de CV-opstelling (Remeha, 2017), de mechanische ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen (6 stuks). De overloop verschaft toegang tot de vierde slaapkamer, welke is voorzien van een Velux-dakraam (kunststof) en een laminaatvloer.

Tuin
De voortuin is netjes aangelegd en geeft toegang tot de stenen berging. De berging is voorzien van elektra en ideaal voor de fietsen. De achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar en is erg gunstig gelegen ten opzichte van de zon, namelijk op het zuiden. De tuin is eveneens middels een achterom bereikbaar en fraai aangelegd met een terras, gazon en bloemperken.

Algemeen
Bouwjaar 1977
Inhoud 382 m³.
De kozijnen uitgevoerd in hardhout (grotendeels) kunststof (dakkapel en dakraam tweede verdieping) en voorzien van dubbel glas en HR++ glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha bouwjaar: 2017). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 128 m2
Inhoud: 382 m3
Woonoppervlakte: 105 m2
Bouwjaar: 1977
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 52 Foto's