Verkocht o.v.
Sabinastraat 5
in Nieuw-Beijerland

Zeer verzorgde instapklare woning met sfeervolle woonkamer, moderne keuken/badkamer en maar liefst 4 slaapkamers.

De woning met een perceel eigen grond van 162m2 is gelegen in een rustige brede straat in Nieuw-Beijerland. De wijk is ruim van opzet en zeer kindvriendelijk. Aan de achterzijde is er een vrije ligging met een brede groenstrook. De winkels en scholen bevinden zich op loopafstand van de woning.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapkast en toilet.
De gezellige woonkamer is heerlijk licht door de 2 grote raampartijen en is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. In 2020 is de keuken geplaatst en is de muur tussen de keuken en woonkamer verwijderd, zodat er een grote open ruimte is ontstaan. De moderne keuken geeft toegang tot de achtertuin en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine.

1e verdieping: overloop met 3 slaapkamers en een badkamer.
De grote slaapkamer met kastenwand ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 13m2.
De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een heerlijk uitzicht over de tuin en groenstrook. De kamer heeft een afmeting van ca. 12m2 en ook hier is een vaste kastenwand geplaatst.
De 3e slaapkamer is ca. 10m2 groot. Alle kamers hebben een nette afwerking met een pvc-vloer.
De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en designradiator.

2e verdieping: overloop en een ruime slaapkamer.
De overloop is voorzien van een dakraam en veel bergruimte. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine, droger en de opstelplaats voor de cv-ketel.
De slaapkamer van ca. 15m2 heeft een dakkapel met weer dat fijne uitzicht.
De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat.

Tuin
De diepe voortuin is netjes betegeld en beschikt over diverse borders. Een fijne entree naar de woning!
Ook de achtertuin is zeer verzorgd en voorzien van tegels en enkele borders. In de tuin vindt u een stenen berging en achterom welke uitkomt op de mooie groenstrook.

Kortom een woning om zo te betrekken!

Algemeen
Bouwjaar 1969
Inhoud 380m3.
De kozijnen uitgevoerd in hout en voorzien van dubbelglas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk:Nefit, bouwjaar:2017 ). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering: in overleg

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
289.500 k.k.
Perceeloppervlakte: 162 m2
Inhoud: 380 m3
Woonoppervlakte: 113 m2
Bouwjaar: 1969
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 46 Foto's
Plattegrond
Video