Wat een strak appartement! Totaal gerenoveerd in 2022, royale woonkamer, lichte slaapkamers en een strakke en moderne badkamer en keuken. Dit is wonen in een TOP-appartement!
- Totaalrenovatie in 2022
- Luxe afwerkingsniveau
- Open living met een supergave leef keuken

De wijk Oosterflank staat bekend om de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van de Maasstad en winkelcentra. Alle stadsgemakken zijn binnen handbereik, denk hierbij aan scholen, supermarkten Alexandrium Shopping Centre en sportvoorzieningen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd: metrohalte Prinsenlaan en Oosterflank liggen op loop- en fietsafstand, evenals NS intercity station Rotterdam Alexander. Dagelijks kan je heerlijk wandelen in het Schollebos en het Prinsenpark. Uitvalswegen zoals A16, A20 en A13 zijn prima aan te rijden. Kom snel kijken in deze luxe starterswoning in een rustig deel van deze groeiende wereldstad!

De indeling is als volgt:
De entree is op de begane grond. Hier is de meterkast en de trapopgang naar de eerste etage. De opkomst is in de hal. Aan de linkerzijde is een kast met daarin de wasmachine aansluiting. Via een open doorgang kom je in de luxe living. Direct is het hoge afwerkingsniveau en de moderne inrichting zichtbaar. De strakke keuken is in een L-opstelling met een supergaaf licht werkblad en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een inductie kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en natuurlijk veel kastruimte. In de keuken zijn grote raampartijen voor het licht en er is zoals de bestaande indeling ook een fijne mogelijkheid voor een eethoek. De lichte living is aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar het balkon op het oosten. Iedere ochtend kan je hier heerlijk genieten van een bakje koffie in de opkomende zon. Vanuit de woonkamer ga je naar de gang aan de rechterzijde, hier zijn de verdere vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de toiletruimte en de badkamer. Beide zijn voorzien van strak tegelwerk en luxe sanitair. De toiletruimte heeft een fonteintje en een wandcloset. In de badkamer is een fijne inloopdouche, designradiator en een mooie wastafel met meubel. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig. Aan de rechterzijde is de eerste slaapkamer. Deze kamer kan prima worden gebruikt als kinderkamer, kantoorruimte of inloopkast. Na deze kamer bevindt zich de grote slaapkamer. Door de forse afmetingen is deze kamer goed te verdelen in een slaapgedeelte en kastgedeelte. Een grote raampartij zorgt voor veel lichtinval in deze kamer. Kortom; een ruim appartement met een luxe en moderne afwerking!

In de wijk is het vrij parkeren, er zijn voldoende parkeermogelijkheden en laadpalen in de buurt. De berging bevindt zich in de onderbouw. Rondom is het appartement voorzien van houten kozijnen met daarin dubbele beglazing. De vloer is een lichte en mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Totaal renovatie in 2022
- Nieuw schilderwerk binnenzijde augustus 2023
- Bouwjaar: 1980
- Gebruiksoppervlakte wonen: 82m2
- Inhoud: 267m3
- Buitenruimte: 7m2
- Berging: 5m2
- Erfpacht: looptijd tot 8 maart 2078, afgekocht tot 30 januari 2064
- VvE bijdrage: € 132,89 per maand
- Verwarming/warm water: stadsverwarming
- EPA-label: B
- Oplevering in onderling overleg, kan spoedig

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.