Starters en studenten opgelet! Een goed onderhouden 3-kamer "top" appartement te koop op een fijne locatie nabij het stadscentrum van de wereldstad Rotterdam.
- Goede afwerking
- Fijne locatie t.o.v. alle hotspots van Rotterdam
- 2 ruime slaap/-woonkamers en een kleinere eetkamer

Op de hoek van de Mathenesserweg is in Rotterdam-West deze leuke starterswoning gelegen. In de wijk Tussendijken zijn alle benodigde stadsgemakken binnen handbereik. Denk hierbij aan scholen, supermarkten, restaurants en gezellige cafés. Het openbaar vervoer zoals de metro, bus en tram zijn op loopafstand, ook is het maar 10 minuten fietsen naar Rotterdam Centraal. Uitvalswegen zoals de A20 en A16 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Maak een afspraak en kom ervaren hoe het is om te wonen in Rotterdam!

De indeling is als volgt:
Op de begane grond is een bellentableau, de toegang tot het trappenhuis en zijn de bergingen te vinden.

De entree in het appartement is in de hal, vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de linkerzijde is bij binnenkomst de meterkast, een diepe kast met daarin de C.V.-ketel en de eerste slaap/-woonkamer. Deze kamer is erg ruim en licht. De fijne buitenruimte is gelegen op het zuidwesten en vanaf deze kamer te betreden. Naast deze kamer is de keuken gelegen. De keuken is voorzien van een rechte wandopstelling met daarin diverse (inbouw)apparatuur zoals een gaskookplaat, combimagnetron, de wasmachine aansluiting, afzuigkap en een koelkast. Het tweede gedeelte van de buitenruimte is bereikbaar via de keuken. Daarna tref je de tweede slaap/-woonkamer aan. Deze biedt tevens veel licht door de grote raampartijen. De derde kamer, nu een eetkamer is aan de rechtervoorzijde. De toiletruimte is naast de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een strakke afwerking met als voorzieningen een ruime douche en een wastafel met meubel. In de onderbouw is een losse berging aanwezig. De woning kent een praktisch indeling en is erg geschikt voor een starter of voor een studerende zoon of dochter!

In deze prettige wijk is het betaald parkeren, parkeervergunningen zijn eenvoudig aan te vragen bij de Gemeente Rotterdam. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met daarin dubbele HR beglazing.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1954
- Gebruiksoppervlakte wonen: 61m2
- Gebruiksoppervlakte berging: 5m2
- Inhoud: 210m3
- Volledig eigendom
- Verwarming/warm water: C.V.-ketel, Intergas HR, 2010, eigendom
- EPA-label: E
- VvE bijdrage: € 180,- per maand
- Extra clausules in de koopakte: ouderdoms- en asbestclausule
- Oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.