In de populaire en kindvriendelijke wijk Rokkeveen ligt aan een verkeersluwe weg een geschakelde twee-onder-een kapwoning met garage en parkeerplaats op eigen terrein. De woning is voorzien van ruime vertrekken en een diepe achtertuin met een veranda en een blokhut. De ligging is gunstig met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en kom deze woning zelf bekijken!

Via de voortuin met de eigen oprit kom je bij de woning aan. De zij-entree is overkapt en biedt toegang tot de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen en heeft een fraaie laminaatvloer. Aan de achterzijde is de keuken gelegen in een L-vorm met inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, inductie kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. Deze is ruim, 8.65 x 12.00, gelegen op het noordwesten en bevat een veranda, een houten blokhut en een achterom. Door de diepe ligging is de tuin zonnig en aan de achtergevel is een woningbreed zonnescherm aanwezig. De garage is aan de voorzijde maar ook vanuit de tuin bereikbaar.

Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot alle vertrekken. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en één aan de achterzijde gelegen. De badkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en bevat een dubbele wastafel, een hoek ligbad met whirlpoolfunctie en een douchescherm en een tweede toilet.

De tweede verdieping is voorzien van een ruime zolderkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine, de droger en de C.V.-combiketel aanwezig. Een dakkapel en een Velux dakraam zorgen voor veel daglicht op de zolderkamer.

De woning is rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Met op de tweede verdieping een dakkapel en Velux dakraam. Als zonwering zijn er markiezen aan de voorzijde en een woningbreed zonnescherm aan de achterzijde. Alle vertrekken zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1989
Gebruiksoppervlakte wonen: 110m2
Oppervlakte garage: 17m2
Inhoud: 431m3
Perceel oppervlakte: 215m2
Volle eigendom
Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Vaillant VHR, bouwjaar 2007
EPA-label: C
Oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.