Onder bod
Rog 9
in Hellevoetsluis

Deze tussenwoning met nette keuken en badkamer ligt aan het einde van een doodlopende straat en heeft daardoor een rustige ligging. Verder is er een fijne doorzonwoonkamer, zijn er 3 slaapkamers en is er een onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Deze woning ligt in De Kooistee. Voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, scholen, winkelcentrum De Struytse Hoeck vindt u in de directe omgeving van de woning. Dit geldt eveneens voor speelplaatsen, de kinderboerderij en het Kooisteebos.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal welke in 2021 is vernieuwd en is voorzien van een meterkast, ruimte voor extra berging en biedt de hal de toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van veel lichtinval door het grote raampartij en kunt naar de tussenhal en de keuken. De lengte van de woonkamer zorgt voor de mogelijkheid om een goede deling te maken in een eetgedeelte en leefgedeelte. Vervolgens komt u bij de tussenhal waar u het toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping vindt. De tuingerichte keuken (bouwjaar 2011) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Via de keuken kunt u naar de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met laminaat en granol.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft de afmetingen van ca. 4.09m x 3m en beschikt over een groot Velux dakraam en een horizontaal raam voor extra lichtinval. De lichte slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn tevens voorzien van grote Velux dakramen en in de derde slaapkamer vindt u de opstelling van de cv-ketel. Ook kunt u via de overloop naar de badkamer welke gedeeltelijk is betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, douche en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Middels een vlizo trap kunt u naar de bergzolder.
De vloeren op de overloop en in de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat

Tuin
De voortuin heeft een oppervlakte van ca. 15m² en is voorzien van sierbestrating en een afscheiding van de weg met een houten hekwerk.
De achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 51m² en is gelegen op het noordoosten. Verder is het mogelijk tot het creëren van meerdere terrassen en kunt u op ieder moment van een zonnige dag genieten in de achtertuin. Tevens is er een vrijstaande, stenen berging met de afmetingen van: 2.46m x 1.89m en beschikt over elektra. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1980
Inhoud 289m³.
De kozijnen uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha bouwjaar: 2020). Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor of tijdens 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
250.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 123 m2
Inhoud: 289 m3
Woonoppervlakte: 77 m2
Bouwjaar: 1980
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 44 Foto's
Plattegrond
Video