Op de Kop van Zuid, aan de Roentgenstraat, ligt een bijzonder smaakvol, licht en ruim nieuwbouw hoek appartement met een fijne achtertuin op het westen. De woning is voorzien van 3 zonnepanelen.
- turn key
- fraaie en complete afwerking
- voorzieningen op loopafstand
- sfeervolle achtertuin

De woning in dit nieuwbouwcomplex, gebouwd in 2019, biedt een zee aan ruimte en veel lichtinval door de plafondhoge ramen. De woning heeft een eigen entree en ligt op loopafstand van diverse faciliteiten zoals winkels en horecavoorzieningen in De Vijf Werelddelen, een huisartsenpraktijk, fitnesscentra, scholen en openbaar vervoer. Het centrum ligt op loopafstand maar is ook is per fiets snel bereikbaar en uitvalswegen zijn goed aan te rijden. De wijk is autoluw en daarmee kindvriendelijk. Op ca. 50 meter van de woning ligt een speeltuintje. Hier wil je graag wonen!

Op de begane grond ligt de statige entree met toegang tot de hal. De indeling is verder als volgt:
- hal met de meterkast en toegang tot alle vertrekken.
- toiletruimte met modern wandcloset en fonteintje.
- vaste kast met de opstelling van de MV-unit en de omvormer voor 3 zonnepanelen.
- luxe badkamer, geheel betegeld, met een inloopdouche, een dubbele wastafel met spiegelkasten en berglades en een wandcloset.
- slaapkamer 1 met openslaande deuren naar het overkapte terras aan de achterzijde.
- slaapkamer 2 met twee keer openslaande deuren naar de stoep in de zijstraat.
- riante living met diverse mogelijkheden om sfeervolle hoekjes te creëren. Een royale schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.
- open keuken (Bemmel en Kroon uit Den Haag) met werkeiland voorzien van ontbijtbar, afgetopt met een Fenix werkblad. Diverse lades, kastjes en een apothekerskast zorgen voor veel bergruimte en als inbouwapparatuur vind je hier een oven, een vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een inductie kookplaat met recirculatie afzuigkap. Een deur geeft toegang tot de stoep aan de voorzijde.
- de achtertuin heeft een ligging op het westen, is sfeervol aangelegd met een terrasoverkapping, een pergola, strakke betegeling, een berging en een achterom.
- berging, bereikbaar vanuit de tuin, met de witgoedaansluiting.

De woning heeft strak gestucte wanden en plafonds en is geheel voorzien van een gietvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming). Verder wordt er gebruik gemaakt van stadsverwarming. De meterkast bevat 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. De VvE heeft een maandelijkse bijdrage van € 45,52 per maand. De woning is geheel geïsoleerd en rondom voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. EPA-label A en SWK garantie-certificaat beschikbaar.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 2019
- gebruiksoppervlakte wonen: 83m2
- inhoud: 295m3
- berging: 6m2
- achtertuin ca. 5.69 x 5.18m
- volledig eigendom
- drie zonnepanelen
- SWK garantiecertificaat
- verwarming: vloerverwarming en stadsverwarming
- VvE bijdrage: € 45,52 per maand
- EPA-label: A
- oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.