Verkocht
Rivierenlaan 93
in Rozenburg

Dichtbij alle dagelijkse voorzieningen gelegen is deze nette 5-kamer woning nu te koop. De woning is gelegen in de leuke wijk Rozenburg met alle nodig zaken op kortgelegen afstand. De woning is in een nette staat. De woning beschikt over een heerlijke en ruime tuin met ligging op het zuidoosten. De woning is geheel voorzien van HR++ beglazing. Uitvalswegen zoals de A15, A4 en A20 zijn eenvoudig en snel te bereiken waardoor er een goede connectie is met meerdere grote steden en vele omliggende dorpen. Deze woning vindt u in een kindvriendelijke wijk. Loop maar even mee door de woning!

De indeling van de woning is als volgt:
Door de nette voortuin is de binnenkomst in de ruime entree/hal. In de hal is de meterkast en de doorgang naar de ruime en lichte woonkamer aanwezig. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is geheel voorzien van vloerbedekking en heeft ook de open doorgang naar de keuken. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een oven, gaskookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasmachine. Verder is deze keuken in een nette staat en is direct klaar voor gebruik. Vanuit de woonkamer is de toegang naar de tussenhal met de trapopgang en het toilet met wastafel. Onder de trapopgang is ook een extra kastruimte aanwezig.

De opkomst is op de ruime overloop die toegang geeft tot alle vertrekken op de 1e verdieping. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning aanwezig. De 3e slaapkamer en de badkamer liggen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Op de overloop is ook de trapopgang naar de 2e verdieping.

Op de 2e verdieping is de opkomst op een ruime overloop voorzien van de C.V.-ketel opstelling en de aansluitingen voor wasmachine/droger. Ook is op deze de vierde slaapkamer aanwezig. Op de gehele verdieping zijn knieschotten aanwezig.

De ruime tuin ligt op het zuidoosten en biedt voldoende mogelijkheden om lekker te kunnen genieten. Via de voortuin, door de zijtuin, is de achtertuin bereikbaar. In de achtertuin is ook de vrijstaande, stenen berging aanwezig welke voorzien is van elektra.

Algemeen
Bouwjaar 1972
Inhoud 430 m3.
205m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing.
De woning wordt verwarmd middels een C.V.-ketel (merk: Remeha, bouwjaar 2019). Deze C.V.-ketel levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 205 m2
Inhoud: 430 m3
Woonoppervlakte: 127 m2
Bouwjaar: 1972
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 37 Foto's
Plattegrond
Video