Verkocht o.v.
Rijswaardsedijk 14
in Zwartewaal

Deze leuke 2/1 kapwoning ligt op een perceel van 1.500m² eigen grond waarbij u een schitterend uitzicht heeft over het polderlandschap. Door de hoeveelheid raampartijen bij de woning geniet u van veel natuurlijk (zon)licht in de woning. Ook is er een stenen bijgebouw die u kunt gebruiken als bijvoorbeeld kantoor/praktijkruimte aan huis.

De woning en omgeving
De landelijke ligging van deze woning zorgt ervoor dat u hier geniet van een fraai uitzicht, veel rust en privacy. Het ruime perceel zorgt ervoor dat u optimaal van de zon kunt genieten rondom de woning en daarom zijn er ook verschillende kozijnen voorzien van rolluiken.
U woont hier in het buitengebied van Zwartewaal waarbij de woning een goede bereikbaarheid heeft. Binnen een kort tijdsbestek bent u in Hellevoetsluis en Brielle waar u alle benodigde voorzieningen kunt vinden. De prijs van de woning is gebaseerd op het perceel van 710m² eigen grond. Het perceel van 790m² dient separaat te worden aangekocht. Optioneel is de woning ook alleen met het perceel van 710m² te koop.


Indeling
Begane grond: entree/hal met het toilet met fonteintje en de trapopgang. De woonkamer is aangenaam licht en heeft een oppervlakte van ongeveer 27m². Er ligt een fraaie houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
In de eetkamer vindt u een ruime trap-/voorraadkast en er is toegang tot de woonkeuken. De nette keuken bestaat onder andere uit een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasmachine. Ook is er toegang tot de tuin met daarbij de kantoorruimte.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
De hoofdslaapkamer beschikt over een twee ingebouwde kasten en heeft een oppervlakte van ongeveer 14m².
Slaapkamer 2 van circa 8m² geeft een fraai uitzicht over de tuin en het akkerlandschap.
De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dakraam. De oppervlakte van de kamer is ongeveer 5,5m².
De was-/stookruimte beschikt eveneens over een dakraam en hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstelling van de jonge cv-ketel.
De badkamer bestaat uit een douche en een wastafel.

De derde slaapkamer biedt toegang tot de bergzolder.

Tuin
De voortuin biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren en er is toegang tot de zij- en achtertuin. De tuinen zijn royaal van opzet en zorgvuldig bijgehouden. Vanwege de oppervlakte kunt u heerlijk van de zon genieten maar is er ook voldoende schaduw bij de woning. Het bijgebouw kunt u gebruiken als kantoor/praktijk aan huis of als een hobbyruimte. Een deel van het bijgebouw wordt gebruikt als berging. Ook is er een bergzolder aanwezig. Verder vindt u in de tuin nog een houten berging en kunt u hier optimaal genieten van de rust en van het uitzicht.




Algemeen
Bouwjaar 1950
389m³ inhoud.
1.500m² eigen grond. Optioneel is de woning ook alleen met het perceel van 710m² eigen grond te koop.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2019) met radiatoren. Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
400.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 1500 m2
Inhoud: 389 m3
Woonoppervlakte: 109 m2
Bouwjaar: 1950
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 41 Foto's
Plattegrond
Video