Verkocht
Rijksstraatweg 303
in Hellevoetsluis

Op een gezellige locatie ligt deze leuke vrijstaande woning met een sfeervolle afwerking. Recent is de woning op verschillende vlakken verbeterd, verbouwd en gemoderniseerd. In de tuin is het heerlijk toeven onder de aangebouwde veranda.

De woning en omgeving
De laatste jaren is er veel aan de woning verbeterd. Zo is de garage in 2016 omgebouwd tot een geïsoleerde ruimte waardoor deze nu voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Verder is er vorig jaar een aanbouw met veranda geplaatst, een nieuwe groepenkast geplaatst waarbij de elektra van de keuken stekkerklaar voorbereid is op het koken op elektra in de toekomst en er is een modern toilet van Geberit geplaatst met een geïsoleerde lichtkoepel. Dit jaar de keuken vervangen.
Deze woning ligt aan de karakteristieke Rijksstraatweg bij Nieuwenhoorn. U woont hier tussen Brielle en Hellevoetsluis in en daarbij vindt u alle voorzieningen op enkele autominuten van de woning. Op loopafstand van de woning ligt het park Ravense Hout.

Indeling
Begane grond:
Entree/gang met het toilet met fonteintje en met toegang tot de voormalige garage. Deze ruimte is omgebouwd tot een geïsoleerde ruimte waardoor deze nu bijvoorbeeld kan functioneren als slaapkamer/hobbyruimte. Via de vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar.

Vanuit de gang komen we in de luxe woonkeuken welke dit jaar is vervangen. De keuken is voorzien van massief houten deuren en bestaat uit een 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap van SMEG, koelkast en een vaatwasmachine van Bosch.
Er is toegang tot de badkamer welke bestaat uit een douche, wastafel, toilet met fonteintje en hier is de aansluiting voor de wasmachine.

In de woonkamer van ongeveer 23m2 geniet u van veel natuurlijk licht. Er ligt een fraai lamelparket en er is een houtkachel aanwezig welke veel sfeer meegeeft. Via de trap is er toegang tot de verdieping.
Ook is er vanuit de woonkamer toegang tot een slaapkamer. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking en stuctuurverf. De kamer is voorzien van een wastafel en heeft een oppervlakte van ongeveer 10m2.

1e verdieping: er is een open slaapkamer (ca. 13,5m2) met een groot dakkapel en vaste kasten aanwezig. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer.
De 2e ruimte kunt u ombouwen tot een inloopkast of u kunt hier een extra badkamer creëren. Hier is ook de opstelling van de vrij jonge cv-ketel.

Tuin
In de keurige achtertuin met diverse zitjes kunt u heerlijk van de zon genieten. U zit hier heerlijk beschut waarbij het onder de overkapping heerlijk toeven is. De ruime oprit biedt de mogelijkheid hier om meerdere auto’s te parkeren.






Algemeen
Bouwjaar 1896
Inhoud 342m3.
204m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels cv-combi met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar 2016). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Er is een vergunning aanwezig om een groter dakkapel te plaatsen.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 204 m2
Inhoud: 343 m3
Woonoppervlakte: 95 m2
Bouwjaar: 1896
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 31 Foto's
Plattegrond