Beschikbaar
Rietkraag 14
in Brielle

Aan de rand van Brielle staat deze leuke, uitgebouwde tussenwoning. De woning is voorzien van een ruime living, een achtertuin met ligging op het zuidwesten en kunt u parkeren op de eigen oprit in de voortuin. Tevens beschikt de woning over een nette keuken en badkamer.

In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, de bakker en de supermarkt en het openbaar vervoer. Ook het Spui ligt op loopafstand, waar u heerlijk langs kunt wandelen en fietsen. Met de fiets bent u ook zo in het centrum van Brielle met de gezellige terrassen, restaurants en winkels.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot het toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, bijkeuken en de woonkamer. De bijkeuken heeft de afmetingen van 3.23m x 2.33m en is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine/droger en is er voldoende bergruimte. U kunt de bijkeuken zowel via de hal als via de voortuin benaderen. De ruime living is tevens bereikbaar via de hal en beschikt over een uitbouw welke is gerealiseerd in 2006. Middels de uitbouw is er een royale living ontstaan en is er de mogelijkheid om een goede deling te maken in een eetgedeelte en een leefgedeelte. Tevens kunt u via de openslaande deuren naar de achtertuin.
De keuken is afgescheiden middels een stenen muur. De keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine, een koelkast, een vriezer en veel kastruimte voor extra berging. Tevens beschikt de keuken over veel lichtinval door de raampartij en de inbouwspots.
De begane grond is afgewerkt met marmeren vloertegels en vloerverwarming. In de woonkamer en keuken is er een schuurwerkplafond. De woonkamer heeft 2 solartube daglichtbuizen welke elektrisch bedienbaar zijn.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en een technische ruimte met de opstellingen van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Tevens is de overloop afgewerkt met marmeren vloertegels voorzien van vloerverwarming.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van veel lichtinval middels 3 grote Velux dakramen met elektrisch bedienbare rolluiken. Verder heeft deze slaapkamer de afmetingen van ca. 3.60m x 5.21m en kunt u naar de 2e slaapkamer welke nu in gebruik is als hobbykamer. Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft de afmetingen van: 2.91m x 3.01m.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheden, het toilet en een wastafelmeubel met kastruimte. Ook is de badkamer voorzien van elektrisch vloerverwarming.

Tuin
Op de oprit in de voortuin kunt u uw auto parkeren en is er een buitenkraan aanwezig. De voortuin biedt de toegang tot de hal, bijkeuken en de aangebouwde berging. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en kunt u bereiken via een achterom. Verder beschikt de achtertuin eveneens over een buitenkraan en is er een houten berging met elektra- en wateraansluitingen. De aanbouw loopt over in een overkapping. Deze overkapping is voorzien inbouwspots.


Algemeen
Bouwjaar 1980.
Inhoud 344m³.
De kozijnen uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Atag, bouwjaar: 2022). Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor en tijdens 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
300.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 141 m2
Inhoud: 344 m3
Woonoppervlakte: 99 m2
Bouwjaar: 1980
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 26 Foto's
Plattegrond
Video