Verkocht
Regentes 23
in Brielle

Op een perceel van 388m2 eigen grond ligt deze royale woning van maar liefst 177m2 woonoppervlakte. Deze fraaie woning beschikt onder andere over een aangebouwde stenen garage met elektrische toegangsdeur en een ruim opgezette woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en vloerverwarming als hoofdverwarming.

De woning en omgeving
Deze half vrijstaande woning welke enkel geschakeld is via de garage is goed onderhouden en verzorgd afgewerkt. Zo beschikt de woning over een keurige keuken, een luxe badkamer en aangename slaapkamers. Gezien het feit dat de woning pas 10 jaar geleden is gebouwd is er sprake van zeer goede isolatie waardoor u van veel comfort kunt genieten.
De woning ligt in de modern opgezette en kindvriendelijke woonwijk “Nieuwland-Oost”. De voorzieningen van het centrum liggen net als scholen, sportmogelijkheden en het openbaar vervoer op korte afstand van de woning.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast, trapopgang en het toilet met fonteintje.
De royaal opgezette (58m2) en zongerichte woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer welke is voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Verder is er een trap-/voorraadkast aanwezig en middels de openslaande deuren en de schuifpui is er toegang tot de achtertuin.
De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een close-in boiler.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken en een separaat toilet met fonteintje. Er ligt een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. De wanden zijn overal voorzien van stucwerk.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ongeveer 18m2.
Slaapkamers 2 en 3 vindt u aan de achterzijde van de woning en hebben een oppervlakte van circa 11m2 en 8m2.
De luxe badkamer bestaat uit een inloopdouche, ligbad en toilet.

2e verdieping: de royale zolderslaapkamer is voorzien van vloerbedekking. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en de schuine kap is afgewerkt met behang. Aan beide zijkanten is de kamer voorzien van een dakkapel waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De kamer is voorzien van airconditioning.
De kamer met daarin de aansluitingen van wasmachine/droger en de opstellingen van cv-ketel/mechanische ventilatie kan eveneens als tweede slaapkamer van deze verdieping worden gebruikt.







Tuin
De voortuin biedt u de mogelijkheid om te parkeren op uw eigen grond en geeft toegang tot de garage. De garage is voorzien van een elektrische deur, elektra, water en verwarming. Via de vlizotrap is er toegang tot de grote en praktische bergvliering. Via de zijtuin komt u in de achtertuin.
De zeer zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een verzorgde afwerking. De royale tuin is afgewerkt met sierbestrating en grasstroken en is bereikbaar via een achterom. Er is een overkapping met berging aanwezig waaronder u heerlijk beschut kunt zitten.

Algemeen
Bouwjaar 2009
Inhoud 785m3.
388m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels cv-combi (merk: Intergas, bouwjaar: 2009) met vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en verder met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2009). Deze cv-combi levert samen met de close-in boiler in de keuken het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 388 m2
Inhoud: 785 m3
Woonoppervlakte: 177 m2
Bouwjaar: 2009
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 39 Foto's
Plattegrond
Video