Verkocht o.v.
Reede 117
in Brielle

Deze moderne en uitgebouwde eengezinswoning ligt op een rustige locatie in gewilde woonwijk. De woning is sinds 2016 door de huidige eigenaren gemoderniseerd en uitgebouwd en ligt op een royaal perceel van 200m2. Door de uitbouw is een zeer royale woonoppervlakte ontstaan van circa 138m2.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Vervolgens komt u in de royale living van maar liefst circa 55m2. Deze is aangenaam licht en bestaat uit een aan de voorzijde gelegen woonkamer. Aan de achterzijde is de aanbouw geplaatst waardoor een ruime en lichte woonkeuken is gerealiseerd. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, vaatwasmachine, Quooker en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Er is nog garantie op de inbouwapparatuur. De gehele living is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 15m2. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde, heeft een zelfde afwerking en een oppervlakte van circa 13m2. Slaapkamer 3, circa 7m2 ligt aan de achterzijde en is eveneens afgewerkt met laminaat en stucwerk.
De badkamer is eveneens licht en modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: overloop met aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstelling van de cv. Vervolgens komt u in een royale slaapkamer van zo’n 17m2 met dakkapel. Ook hier ligt laminaat en er is veel bergruimte in de knieschotten.

Tuin
De woning beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin. De zijtuin is geheel voorzien van een overkapping waardoor zeer veel bergruimte aanwezig is. De achtertuin ligt op het noordwesten waardoor u hier met name van de middag- en avondzon kunt genieten. Er is een overkapping aanwezig en de tuin is netjes aangelegd.

Algemeen
Bouwjaar 1972
Inhoud 477m³.
De kozijnen uitgevoerd in hout en nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas (met uitzondering van voordeur en dakkapel).
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Intergas, bouwjaar: 2011). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
375.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 200 m2
Inhoud: 477 m3
Woonoppervlakte: 138 m2
Bouwjaar: 1972
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 43 Foto's
Plattegrond
Video