Beschikbaar
Ranonkel 1
in Hoogvliet Rotterdam

Deze ruime hoekwoning ligt op een heerlijk perceel van 251m2 eigen grond in de geliefde en kindvriendelijke wijk Boomgaardshoek. De woning beschikt over een moderne keuken, 3 ruime slaapkamers en een grote achtertuin met vrij uitzicht over groen en water. Tevens zijn er 11 zonnepanelen op het dak geplaatst.

In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, medisch centrum, openbaar vervoer en een fijn natuurgebied.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte en meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een sierlijke plafondafwerking door de sierornamenten. Verder is de tuingerichte woonkamer voorzien van veel lichtinval door de raampartijen en een trapkast voor extra bergruimte. De ruimte van de woonkamer zorgt voor de mogelijkheid om een goede deling te maken in een eetgedeelte en leefgedeelte. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de woonkamer kunt u naar de serre en de open keuken. De serre is voor diverse doeleinden te gebruiken. Te denken valt aan een atelier, werkkamer of heerlijke zonnige tuinkamer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en voldoende kastruimte voor extra berging. De serre heeft afmetingen van 5.25m x 2.30m en is heel licht en kan worden afgeschermd met een zonnescherm aan de buitenzijde. Tevens is er aan de voorzijde van de woning een zonnescherm.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en bestond voorheen uit 2 slaapkamers. Indien gewenst is het vrij eenvoudig om weer 2 slaapkamers te creëren, mede vanwege het feit dat beide deuren er nog zitten. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 20m².
Slaapkamer 2 vindt u aan de voorzijde van de woning en deze kamer heeft een oppervlakte van circa 10m².
De betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, douche en een wandradiator.

2e verdieping:
Via de vaste trapopgang komt u op de 2e verdieping. De verdieping is voorzien van een dakraam, een sauna (ter overname), wastafel, de opstelling voor de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via deze ruimte kunt u naar de 3e slaapkamer. Deze kamer beschikt over een groot dakraam en een knieschotbergingen. De gehele verdieping is afgewerkt met een plavuizen vloer.

Tuin
De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin. De betegelde voortuin is voorzien van veel groene planten, struiken en bomen. De achtertuin kunt u bereiken door zowel de serre als via de zijtuin. De royale achtertuin is gelegen op een uniek plekje aan het water en beschikt over een overkapping, zowel een houten als een stenen berging met elektra, diverse terrassen, diverse borders met planten, struiken en bomen.




Algemeen
Bouwjaar 1981
Inhoud 429 m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout (huiskamer aan tuinzijde) en kunststof (bovenverdieping, keuken, toilet en badkamer) en voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha bouwjaar: 2013). Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
375.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 251 m2
Inhoud: 429 m3
Woonoppervlakte: 117 m2
Bouwjaar: 1981
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 28 Foto's
Video