Beschikbaar
Raaigras 94
in Spijkenisse

Deze uitgebouwde hoekwoning beschikt over een royale en aangenaam lichte living, waarbij u vanuit de aanbouw een schitterend uitzicht heeft over het polderlandschap! De zijtuin grenst aan een singel en er is een zeer zonnige achtertuin.

De woning en omgeving
Deze hoekwoning ligt op een ruim perceel van 280m2 eigen grond en door de aanbouw is er een heerlijke royale woonkamer ontstaan. De zijgevel is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Verder zijn er veel dakpannen vastgelegd en is de hele begane grond voorzien van rolluiken!
Aan de rand van de wijk Vriesland vindt u deze woning met een heerlijk rustige ligging. Vanwege de goede locatie kunt u optimaal genieten van het fantastische vrije uitzicht. In de directe omgeving vindt u scholen, aansluitingen met het openbaar vervoer en een supermarkt.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en het toilet met fonteintje.
De royaal opgezette woonkamer van ongeveer 40m2 heeft aangenaam veel lichtinval vanwege de aanbouw aan de zijkant. Er ligt een plavuizenvloer en de wanden zijn afgewerkt met granol. Verder is er een houtkachel en een handige trap-/voorraadkast aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin en tot de zijtuin met het fantastische uitzicht.
Aan de voorzijde vindt u de open keuken welke bestaat uit een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en behang.
Slaapkamer 1 vindt u aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een dakraam voor lichtinval en de oppervlakte is ongeveer 9,5m2.
De tweede slaapkamer van circa 9,5m2 ligt aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 3 ligt naast de hoofdslaapkamer aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ongeveer 5,5m2. Deze kamer is voorzien van een dakraam.
De nette badkamer bestaat uit een ligbad met douchegedeelte, toilet en een wastafel.

2e verdieping: overloop met de opstellingen van cv-ketel/mechanische ventilatie en de aansluitingen van wasmachine/droger.
De ruime zolderslaapkamer van circa 12,5m2 is afgewerkt met vloerbedekking en behang. Lichtinval geschiedt middels een dakraam en een zijraam en de kamer is voorzien van een wastafel.

Tuin
Het feit dat het een hoekwoning is zorgt ervoor dat u kunt genieten van een ruim perceel. Zo is er een zeer royale achtertuin welke op het zuidoosten ligt. Hier is een vrijstaande stenen berging en de tuin is bereikbaar middels een achterom.
De zijtuin grenst aan het water en biedt u een schitterend vrij uitzicht over het polderlandschap!





Algemeen
Bouwjaar 1983
Inhoud 423m3.
280m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2010). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
260.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 280 m2
Inhoud: 423 m3
Woonoppervlakte: 118 m2
Bouwjaar: 1983
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 38 Foto's
Plattegrond
Video