Korteweegje 18, DIRKSLAND - Huysvisie Makelaars
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18
Korteweegje 18

Korteweegje 18

DIRKSLAND

vraagprijs

€ 550.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Dichtbij het gezellige dorpscentrum van Dirksland mogen wij u deze zeer royale vrijstaande woning aanbieden. De woning heeft maar liefst een inhoud van 1211m3 en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, slaapkamer met badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een grote schuur met een bedrijfsmatige bestemming.

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 465m2 met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met trapkast, toilet en toegang tot de bijkeuken, keuken, woonkamer en de werkkamer. We nemen u eerst mee naar de woonkamer. De woonkamer is een royale, lichte ruimte, met een grote glazen schuifpui naar de tuin. De vloer in de kamer is afgewerkt met plavuizen. Tevens is er airconditioning aanwezig en zijn alle ramen en de schuifpui voorzien van rolluiken.

De gezellige keuken is geplaatst in een L-opstelling met voldoende kast-/en werkruimte. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en close-in boiler.

De bijkeuken beschikt over een keukenblok en de aansluitingen voor het witgoed.

Vanuit de hal is ook de werkkamer te bereiken. Deze royale ruimte biedt toegang tot de slaapkamer en de grote berging/hobbyruimte. De werkkamer en de slaapkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

De slaapkamer op de begane grond heeft een fijne afmeting van ca. 6.55m x 4.82m. In deze kamer is tevens een fraaie badkamer geplaatst met grote inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. Middels een enkele deur is de achtertuin te bereiken. Ook hier is een rolluik geplaatst.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is middels een vlizotrap een bergzolder te bereiken. De 1e slaapkamer heeft een fijne afmeting van ca. 7.11m x 3.60m. Deze kamer heeft aan beide zijden een dakkapel, waardoor het heerlijk licht is. De 2e slaapkamer heeft een grootte van 3.23m x 3.03m en beschikt over een grote vaste kastenwand. De 3e slaapkamer heeft een afmeting van ca. 2.51m x 2.89m.
De badkamer op deze verdieping is ook ruim bemeten en is uitgerust met een
2-persoons ligbad, wastafelmeubel, douchecabine, toilet en designradiator.

Schuur: Wat een prachtige ruimte is dit! Ideaal voor het uitoefenen van uw bedrijf aan huis. Boven deze ruimte is ook nog een grote bergzolder aanwezig, waar zich de opstelplaats van de cv-ketel bevindt.

Tuin: De tuin bevindt zich zowel achter als naast de woning. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van sierbestrating en grote groene border. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig.
Naast de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Algemeen
Bouwjaar 1880
Inhoud 1.211m³
Energielabel C
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2021). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
De bedrijfsmatige bestemming op de schuur kan van invloed zijn op het verkrijgen van een particuliere hypotheek.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwjaar
1880
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, airconditioning, schuifpui, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
465 m²
Inhoud
1.211 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
125 m²
Buitenruimte oppervlakte
26 m²

Indeling

Aantal kamers
6

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuiden

Garage / Schuur / Berging

Garage
aangebouwde houten garage
Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
aangebouwd hout

Plattegronden

Locatie

Downloads

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op