Starters opgelet: in de wijk Schiedam-Oost ligt een fijn twee-kamer hoekappartement met een keurige afwerking en een achtertuin, type stadstuin, op het zuidwesten! Op loop- en fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen en met het openbaar vervoer ben je in no-time in het centrum van Rotterdam. Uitvalswegen zoals A4, A12 en A20 zijn goed aan te rijden. Buitenkansje voor de starter van nu!

- Ruime en lichte vertrekken
- Keurige keuken, toilet en badkamer (2017/2018)
- Veel inpandige bergruimte
- Zonnig achtertuintje

De indeling is als volgt:
Begane grond:
- Entree/hal met garderobekast
- Bergkamer
- Royale woonkamer met diepe bergkast met de opstelling van de meterkast. Veel daglicht door de grote ramen en voorzien van strakke wanden met spackspuitwerk en een keurige laminaatvloer met hoge plinten.
- Open keuken met een rechte wandopstelling in hoogglans wit met zwart werkblad. Als inbouwapparatuur vind je hier een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi oven, koel-/vrieskast en een vaatwasser. Veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes.
- Slaapkamer met toegang tot de lager gelegen achtertuin.
- Tussenhal, bereikbaar via een klein trapje, met de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de C.V.-combiketel. Deze hal is geschikt voor meerdere doeleinden, denk hierbij aan kantoor aan huis, hobbykamer of studieruimte.
- Badkamer, modern en licht betegeld met een afsluitbare douchehoek voorzien van een rainshower en handdouche, een vaste wastafel met planchet en spiegel en mechanische ventilatie.
- Separaat en modern toilet met wandcloset
- Toegang tot een ruime kelderberging

Achtertuin:
- Lager gelegen dan de woning en daarom bereikbaar via een trap. Voorzien van een keurige houten schutting en kunstgras en een gunstige ligging op het zuidwesten.

De woning is voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen en grotendeels met dubbele beglazing. Eén raam in de woonkamer is nog voorzien van enkel glas. De VvE is actief en heeft een maandelijkse bijdrage van € 81,-. In 2017/2018 is de woning op grote schaal gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Ook de laminaatvloer is toen vernieuwd evenals de meterkast. Kortom: een instapklare woning met een heerlijke achtertuintje!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1929
- Grootschalig gerenoveerd in 2017/2018
- Gebruiksoppervlakte wonen: 85m²
- Inhoud: 297m3
- Stadstuintje van ca. 17m
- Volledig eigendom
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel
- EPA-label: G
- VvE bijdrage: € 81,- per maand
- Extra artikelen in de koopakte: ouderdoms- en asbestclausule
- Oplevering: in onderling overleg, kan snel

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.