Verkocht
Prinses Irenestraat 4
in Oud-Beijerland

Op een prachtige locatie in het centrum van Oud-Beijerland staat dit vrijstaande woonhuis met grote garage. De woning ligt op een perceel van maar liefst 737m2 eigen grond met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
De extra ruimte op de begane grond biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als kantoor/slaapkamer/atelier.


De woning en omgeving
Zoals hierboven aangegeven heeft de woning een prettige ligging, direct achter de Koninginneweg. Alle voorzieningen zijn hierdoor binnen handbereik en het centrum is goed aan te lopen.
De woning is goed onderhouden, heeft een prettige indeling en veel gebruiksmogelijkheden. Zo kan de garage voor diverse doeleinden gebruikt worden omdat deze een prettige oppervlakte heeft van circa 30m2. Ook nu heeft deze een dubbele functie waaronder bijkeuken met aansluitingen wasmachine/droger.
De gebruiksmogelijkheden vertalen zich ook in de royale en lichte kamer aan de achterzijde van de begane grond. Deze zou gebruikt kunnen worden als kantoor of werkkamer (direct vanuit hal bereikbaar), maar ook een extra slaapkamer of atelier misstaat hier niet. Met relatief weinig inspanningen zou er zelfs een badkamer op de begane grond gecreëerd worden.

Indeling
Ruime en lichte entree/hal met meterkast en garderobekast. Ook vindt u in de hal het toilet en de trapopgang.
Aan de rechterzijde is de toegang tot de slaap-/werkkamer aan de achterzijde. Dit is een royale en lichte kamer van ruim 30m2. Deze kamer is afgewerkt met een pvc-vloer en beschikt over een grote schuifkastenwand. De schuifpui biedt toegang tot de tuin.
Vanuit deze kamer is ook de inpandige garage bereikbaar van eveneens zo’n 30m2. U vindt hier de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelling van de cv. Er is een geïsoleerde, elektrische deur en een vlizotrap welke toegang biedt tot de bergzolder.
De woonkamer is eveneens een lichte ruimte met aan 3 zijden glas. Samen met de open keuken heeft de living een oppervlakte van circa 65m2. De kamer is afgewerkt met een pvc-vloer en beschikt over een gashaard én schuifpui naar de tuin. Tevens heeft u hier het genot van airconditioning.
De keuken is ruim van opzet en beschikt over een tijdloos interieur met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast, vriezer en wijnklimaatkast. Ook zijn hier grote ramen met veel lichtinval.
De gehele begane grond, met uitzondering van de garage, is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een schuifkastenwand. Ook beschikt deze slaapkamer over airco en een schuifpui naar het balkon.
Slaapkamer 2 heeft een zelfde afwerking en eveneens de beschikking over een airco en schuifpui naar balkon.
Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft extra ruimte vanwege de dakkapel. Ook deze kamer beschikt over een schuifkastenwand.
De badkamer is licht afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Ook hier zorgt de dakkapel voor extra ruimte.

Tuin
De woning ligt op een royaal perceel van 737m2 eigen grond. Dit royale perceel biedt veel mogelijkheden. Zo is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en is er een royale zij- en achtertuin op het zuiden. Hier vindt u een berging met overkapping waaronder u heerlijk kunt loungen. De ruime voortuin zorgt voor veel privacy in de woning.

Algemeen
Bouwjaar 1978
Inhoud 840m3.
737m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met vloerverwarming en radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. De aanwezige airco’s in woonkamer en slaapkamers 1 en 2 zorgen dat u ook goed kunt koelen.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 737 m2
Inhoud: 840 m3
Woonoppervlakte: 184 m2
Bouwjaar: 1978
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 41 Foto's
Plattegrond
Video