Ben jij die handige klusser? Dan is deze hoekwoning wat voor jou! Deze woning met fijne tuin aan de Prins Bernhardstraat 19 is een echte opknapper! Gelegen in een rustige straat en op loopafstand van winkelcentrum Walburg, het Veerplein en de waterbus naar Dordrecht. De bereikbaarheid via de A16 en het dichtbijgelegen station is zeer goed. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt dus voldoende zon -en schaduwplekjes! Intern en extern dient de woning compleet aangepakt te worden!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, woonkamer met erker aan de voorzijde, een open haard en de doorgang naar de hal met toilet, trapopgang en deur naar de tuin, keuken met L-vormig blok. Via de tuin is de aanpandige berging bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, badkamer met douche, bad en wastafel, 2 slaapkamers.

2e verdieping:
Zolderverdieping met dakkapel en CV-installatie (verouderd). Deze verdieping is bereikbaar met een vlizotrap, maar een vaste trap biedt zeker mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1937
- Perceelsoppervlakte: 141m2
- Gebruiksoppervlakte wonen: 96m2
- Gebruiksoppervlakte overig inpandig: 8m2 (aanpandige berging)
- Houten kozijnen met deels dubbele beglazing
- Inhoud: 381m3
- Eigen grond
- Verwarming: CV-ketel
- Warm water: Badgeiser (huur, €13,21 per maand)
- Extra bepalingen in de koopakte: ouderdoms/-asbestclausule en niet zelf-bewoning clausule
- Notariskeuze aan verkoper voorbehouden
- Oplevering: kan per direct

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.