Onder bod
Parelvissersstraat 46
in Hoogvliet Rotterdam

Aan de Parelvissersstraat mogen wij deze ''Parel'' te koop aanbieden. De woning is in 2019 nieuw gebouwd en daardoor is het geheel uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en hoogwaardig afgewerkt. De woning is gelegen op een perceel van 133m2 eigen grond en beschikt over een fraaie tuin op het zuidwesten. De openzolder van de woning is nog vrij in te delen, wat een mooie mogelijkheid biedt voor extra slaapkamers. De woning is aangesloten op stadsverwarming en het warmwater is via de centrale voorziening.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoogvliet Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling
Begane grond:
De hal met meterkast, trapopgang en deels betegelde toiletruimte met fonteintje, geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een trapkast en geeft toegang tot de tuin middels een separate loopdeur. De aansluitende keuken is voorzien van een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Al de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een tweede toilet, douche en een wastafel. Middels een vaste trap vanaf de overloop is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een open ruimte die nog afgewerkt kan worden. U kunt hier de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie vinden. De ruimte is momenteel voorzien van een dakraam en er is bergruimte achter de knieschotten gerealiseerd. Door de hoge nok en het feit dat ruimte nog niet is afgewerkt, kunt u hier gemakkelijk 1 à 2 extra slaapkamers creëren.

Tuin
De achtertuin van de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de zon, namelijk op het zuidwesten. De tuin is netjes aangelegd met een bestraat terras, een gazon van kunstgras en een bloembak. Achterin de tuin is er houten berging van 5 m2, welke is voorzien van elektra. De tuin is achterom bereikbaar middels een gezamenlijk achterpad.

Algemeen
Bouwjaar 2019
Inhoud 431 m³.
De kozijnen uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ glas
De woning wordt verwarmd middels stadsverarming. Het warme water in de woning komt van de centrale voorziening.

Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
400.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 133 m2
Inhoud: 431 m3
Woonoppervlakte: 120 m2
Bouwjaar: 2019
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 38 Foto's
Plattegrond
Video