Onder bod
Ottersveen 164
in Spijkenisse

Deze ruim opgezette hoekwoning heeft een rustige ligging. De woning kent een keurig en verzorgd afwerkingsniveau en biedt veel ruimte door de grote dakkapellen aan beiden zijden van het huis. In de woning vindt u zowel op de 1e verdieping als op de 2e verdieping een badkamer. Verder is er in de achtertuin een lounge en een carport en heeft de woning zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een berging.

De woning en omgeving
Deze woning is door de huidige eigenaren keurig onderhouden en verzorgd afgewerkt. De schoorsteen van de woning is geïmpregneerd en de spouwmuren zijn geïsoleerd. De voorzijde heeft houten kozijnen welke in 2019 nog professioneel zijn onderhouden. De achterzijde heeft kunststof kozijnen en openslaande deuren.

De woning ligt aan een autovrij pad in de wijk Waterland bij een singel en groenstrook.
Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer vindt u in de directe omgeving van de woning. Voor jonge kinderen zijn er diverse speeltuinen in de directe omgeving en met de metro op 5 minuten lopen kunt u binnen 40 minuten in het centrum van Rotterdam zijn.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, garderobekast en het toilet met fonteintje. De royale woonkamer van ongeveer 38m2 is voorzien van een open haard en een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Een grote raampartij en mooie openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval.

De nette open keuken welke ruim van opzet is ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een close-in boiler. De vaatwasmachine en close-in boiler zijn in 2016 vernieuwd en de combimagnetron in 2019. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van smartverlichting.

1e verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en raamhorren.

De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en hier zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz. De oppervlakte van de kamer is ongeveer 14m2.
Slaapkamer 2 vindt u aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een Velux dakraam en hier zijn de wanden afgewerkt met behang. De oppervlakte is circa 11,5m2.
De derde slaapkamer van ongeveer 11m2 vindt u aan de achterzijde van de woning. De wanden zijn hier voorzien van stucwerk.
De badkamer bestaat uit een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en heeft elektrische vloerverwarming welke tijdgestuurd is te programmeren.

2e verdieping: overloop met de opstelling van cv-ketel/mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine/droger. De dakkapellen aan beide zijden van woning zorgen voor veel ruimte en ook hier zijn de ramen voorzien van horren. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Er is een separate tweede badkamer met een douche en een wastafel waarvan de wanden tot aan het plafond zijn betegeld.
De royale zolderslaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 19m2.
De kamer heeft RGB smartverlichting, inbouwkasten en een elektrische haard die ook als verwarming kan worden gebruikt.

Tuin
De verzorgd aangelegde achtertuin ligt op het oosten. Er is een overkapping/lounge waaronder het heerlijk toeven is. Deze is voorzien van dimbare verlichting en een terrasverwarming. Verder is er aan de voorzijde een houten berging en aan de achterzijde en een stenen berging met een carport. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en beplanting.

Algemeen
Bouwjaar 1974
Inhoud 469m3.
237m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en verder met radiatoren. Deze cv-combi levert samen met de close-in boiler in de keuken het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
264.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 237 m2
Inhoud: 469 m3
Woonoppervlakte: 135 m2
Bouwjaar: 1974
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 41 Foto's
Plattegrond
Video