In de kindvriendelijke wijk Pendrecht ligt deze keurige 5-kamer woning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats. De woning beschikt o.a. over een lichte, tuingerichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer en 4 slaapkamers.

Op loopafstand vindt u diverse supermarkten, het openbaar vervoer, scholen en speelgelegenheden voor de kinderen. Tevens vindt u in de directe omgeving het Zuiderpark en winkelcentrum Zuidplein. Met de metro staat u binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam met tal van winkels en restaurants.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met trapkast. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin.

De moderne keuken is royaal van opzet en geplaatst in een L-opstelling. De keuken is voorzien van veel kast- en werkruimte en is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Er is hier zelfs ruimte voor een kleine eethoek/-bar.

De vloer op de begane grond is afgewerkt met plavuizen, voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De kamer heeft een afmeting van ca. 4.60m x 3.04m De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een grootte van ca. 4.65m x 2.79m. De 3e slaapkamer is wederom aan de achterzijde gelegen en heeft een afmeting van ca. 3.47m x 2.25m. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer.

De badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een ligbad, douche, wastafel, vaste kast en toilet.

2e verdieping: De zolderverdieping is een fijne lichte ruimte. Door de dakkapel is hier een royale verdieping ontstaan. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig. Tevens is er op deze verdieping een vaste kast voor het witgoed en een kast met de opstelplaats voor de cv ketel en de warmte terugwininstallatie.

Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden, u geniet hier de gehele dag van de zon. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en een groene border. Tevens is er een stenen berging aanwezig, welke is voorzien van elektra. Via een achterom is de tuin te bereiken.

Algemeen
Bouwjaar 2008
Inhoud 441m³.
Perceeloppervlakte van 110m2. Dit betreft erfpacht welke is afgekocht tot 7 juni 2057 en de erfpacht loopt tot 7 juni 2106.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2008). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.