Verkocht o.v.
Oldegaarde 904
in Rotterdam

Op een leuke locatie ligt deze fijne woning met een heerlijk zonnige achtertuin en direct achter de woning ligt een eigen parkeerplaats! De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken en apart eetgedeelte. Verder zijn er 3 slaapkamers en is er de mogelijkheid om op de open zolder extra kamers te creëren. De woning ligt tegen het Zuiderpark in de wijk Pendrecht. Op loopafstand liggen supermarkten, speelplaatsen en het openbaar vervoer met onder andere metrostation Slinge. Verder ligt winkelcentrum Zuidplein met alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving van de woning, evenals scholen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen met openslaande deuren naar de achtertuin. Verder beschikt de woonkamer over een vaste trapkast voor extra berging en is er toegang naar de keuken en de eetkamer aan de voorzijde van de woning. De recht opgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Verder is de keuken afgewerkt met een granieten werkblad. De gehele begane grond beschikt over een grind vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft de afmetingen van ca. 3.02m x 2.80m. De kamer is voorzien van veel lichtinval vanwege het zijraam en het raam aan de voorzijde. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn tevens voorzien van veel lichtinval en hebben de afmetingen van: 4.63m x 2.80m en 3.50m x 2.25m. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, kasten voor extra bergruimte en een designradiator.

2e verdieping:
Met de vaste trapopgang komt u op de 2e verdieping. De grote open zolder is vergroot middels een dakkapel en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer. Ook is de verdieping voorzien van knieschotbergingen en vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine droger en de opstelling van de cv-ketel en het warmte terugwin systeem.

Tuin
De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin. De betegelde voortuin is afgescheiden door de groene planten/struik. De zonnige achtertuin is gedeeltelijk betegeld en is gelegen op het zuidzuidwesten. Tevens beschikt de tuin over een palmboom en is er een buitenkraan aanwezig en een aangebouwde berging met de afmetingen van 2.90m x 2.33m. Gezien de lengte van de tuin kunt u gemakkelijk meerdere terrassen creëren.
Ook voorziet de woning van een eigen parkeerplaats op een achter gelegen terrein.

Algemeen
Bouwjaar 2008.
Inhoud 482m³.
Woonoppervlakte 126m²
Perceeloppervlakte 115m². Dit betreft erfpacht welke is afgekocht tot 25 augustus 2057 en de erfpacht loopt tot 25 augustus 2106.
De kozijnen uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha). Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
415.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 115 m2
Inhoud: 482 m3
Woonoppervlakte: 126 m2
Bouwjaar: 2008
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 34 Foto's
Plattegrond
Video