Beschikbaar
Noordeinde 42
in Zwartewaal

Deze leuke en verzorgde vrijstaande woning heeft een rustige ligging aan het rand van het dorp. De woning is voorzien van een ruime woonkamer en keuken. Verder is de woning middels een dakkapel vergroot waardoor er 3 ruime slaapkamers zijn. In 2006 is de hele woning gerenoveerd.

Voor recreatiedoeleinden bereikt u op loopafstand het ‘Brielse Meer’ waar u heerlijk langs kunt wandelen en watersporten kunt uitoefenen. Vlakbij vindt u tevens de jachthaven. Binnen enkele autominuten bent u in Brielle waar u alle voorzieningen kunt vinden. Er is een goede ontsluiting richting Spijkenisse of naar de A15 richting Europoort/Rotterdam.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree/ hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 21 m² en is zeer licht door de meerdere raampartijen. Via de woonkamer kunt u naar de 2e hal welke toegang biedt naar de eerste verdieping en middels de openslaande deuren kunt u naar de tuin. Verder kunt u via een lage trapafgang naar de keuken. De royale woonkeuken beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en er is veel kastruimte voor extra bergruimte. Ook vindt u hier de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over zonwering welke handmatig is te bedienen. De slaapkamer is voorzien van een knieschotberging met de afmetingen van 2.84 m x 2.07 m. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een knieschotberging met de afmetingen van 1.38 m x 2.29 m. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De 3e slaapkamer is zeer licht door de raampartij en verder is deze kamer op dit moment in gebruik als kantoorruimte. De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en een design radiator.

Tuin
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten. In de tuin is een zitkuil gecreëerd en er is een stenen berging te vinden. De berging is voorzien van elektra en is leuk afgewerkt met ijsselsteentjes. De tuin is voorzien van een achterom en kijkt mooi uit over de groene omgeving. Er is een mogelijkheid om c.a. 195 m² erbij te huren voor een bedrag van circa € 300,-- per jaar.

Algemeen
Bouwjaar 1960
Inhoud 299 m³.
Perceelgrootte 106 m² (mogelijkheid om c.a. 195 m² erbij te huren voor c.a. € 300,-- per jaar)
De kozijnen uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha bouwjaar: 2020). Deze cv-combi wordt gehuurd voor € 34,-- per maand en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
350.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 106 m2
Inhoud: 299 m3
Woonoppervlakte: 81 m2
Bouwjaar: 1960
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 44 Foto's
Plattegrond
Video