Verkocht
Noordeinde 27
in Zwartewaal

Deze sfeervolle 2/1 kapwoning is gelegen aan een rustige dijk in Zwartewaal. De woning ligt op een perceel eigen grond van 160m2 en heeft een prachtig uitzicht over de polder en de Martinuskerk. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, moderne keuken en badkamer en 2 slaapkamers.

Het is prettig wonen in het gezellige dorp Zwartewaal. Op loopafstand is het Brielse Meer te bereiken, waar u heerlijk kunt wandelen en watersporten. Binnen enkele minuten bent u in de binnenstad van Brielle met de vele winkels, restaurants en terrassen. Tevens is er een goede ontsluiting richting Spijkenisse of naar de A15 richting Europoort/Rotterdam.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en vaste kast. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De gezellige woonkamer met balkenplafond is gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Hier vindt u ook de trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle open keuken met laminaat vloer is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; gasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasmachine (2021) en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is het balkon/zonneterras, het toilet en de slaapkamer te bereiken. In de vaste kast in de keuken is de CV-ketel geplaatst.
De slaapkamer op de begane grond biedt uitzicht op de kerk en de tuin en heeft een afmeting van ca. 3.15m x 3.15m Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand. De vloer is afgewerkt met laminaat.

1e verdieping: Overloop met de slaapkamer en badkamer. Op de overloop vindt u de opstelplaats van de wasmachine en droger. De slaapkamer met dakkapel (geplaatst in januari 2022 en is voorzien van elektrische rolluiken en inzethorren) is keurig afgewerkt waarbij de fantastische dakspanten in het zicht zijn gebleven. De overloop en de slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaat vloer.
De badkamer is keurig betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel op houten meubel, toilet en ligbad met whirlpool. Ook hier is de fraaie dakspant zichtbaar.

Tuin: De tuin aan de voorzijde is voorzien van grind en een groene border. In de achtertuin vindt u ter hoogte van de keuken een heerlijk zonneterras met houten vlonders. Via een trap vanaf het terras is de lagergelegen tuin te bereiken. Deze is voorzien van siergras en een kunststof berging. De tuin is tevens via een achterom te bereiken.

Algemeen:
Bouwjaar 1930
Inhoud 247m3
De kozijnen zijn op de begane grond uitgevoerd in hardhout met dubbel glas en op de 1e verdieping uitgevoerd in kunststof met HR++ glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (Intergas 2020), deze is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg, voorkeur eigenaar eind november 2022.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 160 m2
Inhoud: 247 m3
Woonoppervlakte: 69 m2
Bouwjaar: 1930
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 51 Foto's
Plattegrond
Video