Op een prachtig perceel eigen grond van 965m² met een fraai uitzicht over de landerijen, ligt deze dijkwoning met garage. De tuin is fijn gelegen op het zuiden en beschikt over diverse bijgebouwen. De woning heeft een inhoud van ca. 538m³ en heeft o.a. een ruime woonkamer en 4 slaapkamers.

De woning is landelijk gelegen, maar binnen enkele minuten zijn het centrum van Zuid-Beijerland en de dorpen Klaaswaal en Numansdorp te bereiken.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, het toilet, de toegang tot de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een fijn uitzicht over de dijk.
Middels een toog is de keuken te bereiken. De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft dus een prachtig uitzicht over de tuin en de landerijen. Vanuit de keuken kunt u de achtertuin bereiken.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor het witgoed en is de doucheruimte te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een wastafel, douche en radiator.

1e verdieping: Overloop met 4 slaapkamers. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. Ook hier heeft u weer een geweldig uitzicht over de polder. De kamer heeft een grootte van ca. 3.40m x 4.51m en geeft toegang tot het dakterras. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 2.85m x 3.00m. In deze kamer is een kast aanwezig met de opstelplaats van de cv-ketel. De 3e en 4e slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning en hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 11m2 en 6m2.

Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en heerlijk zonnig. Door deze ligging is er altijd wel een plekje in de zon te vinden, vanwaar u geniet van het uitzicht en de privacy.

Naast de aangebouwde garage zijn er diverse bergingen aanwezig. Deze zijn voor diverse doeleinden te gebruiken. De royale berging naast de woning is uitgerust met een keukenblok en een ruime bergzolder.

Algemeen
Bouwjaar 1929
Inhoud 538m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel Deze ketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel D
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.