Verkocht o.v.
Nobelstraat 47
in Oud-Beijerland

Deze leuke 2/1 kapwoning vindt u middenin het bruisende centrum. Deze woning heeft een lichte afwerking met onder andere een keurige badkamer. Er is een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de overkapping.

De woning en omgeving
De huidige eigenaren hebben deze woning in 2017 op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. Zo is de afwerking van de begane grond aangepakt en is de vloer- en wandafwerking vernieuwd. Ook zijn er rolluiken geplaatst, is het schilderwerk van de kozijnen gedaan en is de trap opnieuw bekleed.
De woning heeft een rustige ligging in het centrum. Hierdoor vindt u winkels, horeca en openbaar vervoer allemaal op loopafstand van de woning. Ideaal om te genieten van de levendigheid.

Indeling
Begane grond: entree/hal met het toilet met fonteintje en de meterkast. De tuingerichte woonkamer geeft middels een loopdeur en de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Ook biedt de kamer toegang tot de handige trap-/voorraadkast en vindt u aan de voorzijde de nette open keuken welke onder andere bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

1e verdieping: overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Op de 1e verdieping vindt u 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en behang.
Slaapkamer 1 en 3 vindt u aan de achterzijde van de woning en beide kamers zijn afgewerkt met een rolluik. In de derde slaapkamer is de aansluiting voor de wasmachine. De oppervlaktes van beide kamers zijn respectievelijk 14m² en 7,5m².
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en deze kamer heeft een oppervlakte van circa 10m². Ook deze kamer is voorzien van een rolluik.
De keurige badkamer bestaat uit een douche, wastafel en een sanibroyeur toilet. Ook is er elektrische vloerverwarming aanwezig.

Middels een vlizotrap is er toegang tot de zolder met een stahoogte van 1,77 meter. Hier is een dakraam aanwezig voor lichtinval en vindt u de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie.

Tuin
Tegen de woning is een houten overkapping geplaatst waaronder u heerlijk beschut kunt zitten. De nette aangelegde achtertuin is afgewerkt met een bestrating, grind en beplanting. Verder is er een vrijstaande stenen berging met aangebouwde overkapping aanwezig. De berging is voorzien van elektra en de tuin is middels een achterom bereikbaar.

Algemeen
Bouwjaar 1983
Inhoud 314m3.
107m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2008). Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
250.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 107 m2
Inhoud: 314 m3
Woonoppervlakte: 83 m2
Bouwjaar: 1983
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 38 Foto's
Plattegrond
Video