Verkocht o.v.
Nobelstraat 104
in Oud-Beijerland

Midden in het gezellige centrum van Oud-Beijerland ligt deze karakteristieke en keurig onderhouden jaren ’30 woning met zonnige tuin op het westen. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers.


De woning en omgeving
De locatie van de woning is zeer aantrekkelijk doordat alle voorzieningen als winkels, restaurants etc op loopafstand te vinden zijn. Door de huidige eigenaren is de woning het afgelopen jaar onder handen genomen waarbij de keuken is aangepast en de woning aan binnenzijde is geschilderd en opgeknapt.

Indeling
Entree/hal met meterkast en trapopgang. De woonkamer is aangenaam ruim met een afmeting van circa 8,17x4,44/3,27m. Er ligt een nette parketvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Een trapkast zorgt voor extra provisieruimte.
Aan de achterzijde ligt de open keuken met barretje en toegang tot tuin. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.
Via een tussenhal met de aansluiting voor de wasmachine/droger en vaste kast met cv komt u in de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

1e verdieping: ruime overloop met vaste kasten. Ook is via een vlizotrap de bergvliering bereikbaar.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met laminaatvloer en behang.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met vloerbedekking en behang. Beide kamers zijn aangenaam licht en praktisch in te delen.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning ligt de gezellige en zonnige tuin op het westen. Er is een houten berging met toegang tot de achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1938
Inhoud 320m3.
96m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in (hard) hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2016). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
269.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 96 m2
Inhoud: 320 m3
Woonoppervlakte: 86 m2
Bouwjaar: 1938
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 36 Foto's
Plattegrond
Video