Verkocht
Nieuwstraat 4
in Brielle

In een geliefde straat in de vesting van Brielle ligt deze sfeervolle woning met fijne tuin met uitzicht op de haven. De woning heeft een woonoppervlakte van 75m2 en beschikt over een moderne keuken en 2 slaapkamers.

De ligging midden in het centrum van Brielle is ideaal. Op steenworp afstand vindt u alle voorzieningen zoals vele winkels, restaurants, terrasjes en scholen.

Indeling

Begane grond:
U betreedt de woning via de keuken met aansluitend de woonkamer. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is modern ingericht en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, Miele combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker.
De gezellige woonkamer met balkenplafond en sfeervolle houtkachel geeft via de openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een mooie massief eikenhouten vloer.
Van de woonkamer komt u in de hal met toegang tot de toilet en badkamer. De badkamer beschikt over een stoom-/douchecabine, een hoge kast en een wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers en toilet.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12 m2 groot. In deze slaapkamer is een nieuw Sanibroyeur toilet geplaatst.
De slaapkamer aan de achterzijde met eigen wastafel heeft een grootte van
ca. 14m2.

Tuin
Wat heeft deze woning een heerlijke achtertuin met uitzicht over het water! De tuin van ca. 64m2 is gezellig aangelegd met sierbestrating en verzorgde borders. Er is toegang tot de berging, welke volledig is geïsoleerd. Hier vindt u ook de opstelplaats voor de CV-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Algemeen
Bouwjaar 1906
Inhoud 296 m³.
129 m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels cv-combiketel met op de begane grond vloerverwarming en op de verdieping met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar: 2017). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 129 m2
Inhoud: 296 m3
Woonoppervlakte: 75 m2
Bouwjaar: 1906
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 27 Foto's
Plattegrond
Video