Deze keurig onderhouden half vrijstaande woning is gelegen in Oostvoorne op een perceel eigen grond van 368m2. De woning heeft maar liefst een inhoud van 760m3 en beschikt onder andere over een zeer ruime woon-/eetkamer, 4 slaapkamers, garage, 16 zonnepanelen en fraai aangelegde tuin. De ligging van de achtertuin aan het water is werkelijk heerlijk!

De woning is gelegen op een fijne locatie in Oostvoorne, op loopafstand van de gezellige dorpskern met diverse winkels, restaurants en terrassen. Tevens vindt u het strand en bos op korte afstand.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de garage. De garage is tevens vanaf de voorzijde van de woning te bereiken, middels een loopdeur of de elektrische garagedeur.
Zodra u de woonkamer betreedt valt gelijk de enorme ruimte op. Door deze grote ruimte kunt u een goede verdeling maken tussen een eet- en woongedeelte. Er is zelfs genoeg ruimte om een tuinkamer of werkkamer in te richten. De woonkamer met grote schuifpui met toegang tot de prachtige tuin is extra sfeervol door de gezellige gashaard.
De open keuken is modern en beschikt over een oven, combimagnetron, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, vaatwasser en Quooker. Het keukenblad is van composiet.
De gehele begane grond is afgewerkt met een granietenvloer voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een afmeting van ca. 4.91m x 4.26m. In deze kamer is een grote kastenwand aanwezig. Tevens vindt u hier een bergzolder. De 2e slaapkamer heeft een afmeting ca. 5.22m x 3.11m. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een grootte van ca. 4.10m x 2.40m. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.
De ruime badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met veel kastruimte en een vrijhangend toilet.

2e verdieping: Overloop met ruime slaapkamer, stookruimte en wasruimte. De slaapkamer is lekker licht door de 2 grote dakramen. U vindt hier veel bergruimte achter de knieschotten en de grote kastenwand. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de berging met opstelplaats voor de CV-ketel. Aan de andere zijde van de overloop komt u in de berging met de opstelplaats voor het witgoed. Via een luik op de overloop is de bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.

Tuin
De voortuin is voorzien van sierbestrating en diverse groene borders. U kunt hier op eigen terrein parkeren. Via de zijtuin, welke tevens keurig verzorgd is kunt u de achtertuin bereiken. De achtertuin ligt prachtig aan het water. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over sierbestrating, diverse borders en een houten vlonder. U kunt hier de gehele dag genieten van de zon! Ook is er een houten berging aanwezig.

Algemeen
Bouwjaar 1995
Woonoppervlakte 196m2
Inhoud 760m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout ( met uitzondering van 1 slaapkamerraam, deze is van kunststof) en voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Nefit bouwjaar: 2008). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig.
Oplevering in overleg.