Beschikbaar
Molendijk 75
in Ooltgensplaat

Op een fantastische locatie aan het water ligt deze ruime vrijstaande woning met dubbele garage. De woning beschikt over een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een grote tuin. Mede door de royale dubbele garage is dit pand voor vele doeleinden te gebruiken.

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 757m2 in het centrum van Ooltgensplaat, op loopafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond:
Entree/ hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De ruime keuken heeft een afmeting van ca. 4.60m x 2.61m en is voorzien van veel kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Tevens zorgen het balkenplafond en de houtkachel hier voor extra sfeer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De lichte slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 2.66m x 3.41m en beschikt over een vaste kast. De 2e slaapkamers is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3.22m x 3.41m, tevens is hier een vaste kast aanwezig.
De 3e slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en heeft toegang tot het ruime dakterras. Vanaf hier heeft u een geweldig uitzicht over de grote groene tuin en het water. Deze kamer heeft een grootte van ca. 2.41m x 2.61m. Aan de achterzijde van de woning is zonwering geplaatst.
De badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een wastafel met spiegelkast, toilet en een douche.

2e verdieping
De bergzolder kunt u bereiken via een vlizo trap en is opgedeeld in 2 ruimtes. De eerste ruimte beschikt over de opstelling voor de cv-ketel en een dakraam. De andere ruimte is tevens voorzien over een groot dakraam en knieschotbergingen voor extra bergruimte. Door het plaatsen van een vaste trap kunt u hier een mooie 4e slaapkamer creëren.

Tuin
De tuin is fantastisch met een prachtige ligging aan het water. De tuin beschikt over bestrating, gras, groene borders en mooie bomen. Door de ligging op het zuiden en de diverse terrassen kunt u overal van de zon genieten.
Aan bergruimte geen gebrek. Naast de 2 zeer royale garages zijn er diverse bergingen aanwezig.

Algemeen
Bouwjaar 1967
Inhoud 377m³.
De kozijnen uitgevoerd in hout en voorzien van gedeeltelijk dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Nefit). Deze cv-ketel is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
550.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 757 m2
Inhoud: 377 m3
Woonoppervlakte: 90 m2
Bouwjaar: 1967
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 69 Foto's
Plattegrond
Video