Beschikbaar
Minstreelstraat 45
in Rotterdam

Wonen op een toplocatie in het hartje van Hillegersberg? Dat kan nu! Deze leuke 3-kamer woning op een waanzinnige locatie is nu te koop!
- Locatie midden in Hillegersberg
- Ruim balkon op het zuiden
- 2 slaapkamers, erg geschikt voor de starter

In een zijstraat van de imposante Straatweg is dit leuke complex gelegen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Denk hierbij aan supermarkten, scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten. Ook voor de echte levensgenieters zijn er vele mogelijkheden. Bijvoorbeeld een heerlijk dagje watersport op de Bergse Plassen. Relaxed wandelen langs de Rotte is uiteraard ook mogelijk. In de omgeving zijn talloze, welbekende horeca gelegenheden te vinden. In het weekend kun je na een drukke werkweek heerlijk terecht voor een hapje en/of een drankje bij een van de vele restaurants aan het water. Ook het centrum van Rotterdam is snel en eenvoudig te bereiken. Met bijvoorbeeld het OV of de fiets ben je er in een paar minuten. Doordat de uitvalswegen zoals de A20, A16 en A29 snel aan te rijden zijn, is er een goede connectie met de omliggende dorpen en steden. Benieuwd naar het leuke Hillegersberg? Maak snel een afspraak!

De indeling van de woning is als volgt:

Het complex heeft een gesloten portiek. Via het trappenhuis is de opgang naar het appartement op de bovenste etage. De entree in de woning is in de hal. De hal is voorzien van de toiletruimte en geeft toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte is half betegeld en heeft een staand toilet. Direct naast de toiletruimte ligt de badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met een ruim wastafelmeubel en een royale douchecabine. Aan de rechterzijde van de entree is de eerste slaapkamer te vinden. De kamer is zeer licht door de grote raampartijen en geeft toegang tot het ruime balkon. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende mogelijkheden voor een mooie verdeling tussen een zithoek en eethoek. Via de woonkamer is de tweede slaapkamer te bereiken. Deze kamer is ook erg licht en heeft eveneens een deur naar het balkon. Het ruime balkon heeft een gunstige ligging op het zuiden. Aan de achterzijde van de woonkamer is de open doorgang naar de ruime keuken. Hier vind je een leuke U-opstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine. Dan is er nog een kleine bijkeuken voorzien van de opstelling van de C.V.-combiketel en de witgoedaansluitingen. Op de begane grond is nog een eigen berging aanwezig.

De woning is praktisch geheel voorzien van kunststof kozijnen met daarin dubbele beglazing. De raampartij in de bijkeuken is nog van hout en voorzien van enkel glas.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1966
- Gebruiksoppervlakte wonen: 60m2
- Inhoud: 202m3
- Balkon: 5m2 (zuid)
- Berging: 4m2
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel (merk: Vaillant, bouwjaar: 2007)
- VvE bijdrage: € 145,21 per maand
- EPA-label: C
- Oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

+ Lees meer ›
275.000 k.k.
Woonlaag: 3
Inhoud: 202 m3
Woonoppervlakte: 60 m2
Bouwjaar: 1960
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 27 Foto's
Plattegrond