Verkocht o.v.
Mildenburgallee 20
in Spijkenisse

Op een fijne locatie in de gewilde wijk ’t Landgoed ligt deze goed onderhouden en moderne woning. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 156m2 en beschikt over een dubbele oprit aan de voorzijde.

De woning is met zorg afgewerkt en onderhouden. Zo is in 2019 nog een nieuwe keuken geplaatst en heeft in 2020 het buitenschilderwerk plaatsgevonden. Aan de achterzijde beschikt de woning over een fraaie tuin op het zuidwesten met een grote veranda. Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst voor meer ruimte in de slaapkamer welke tevens is voorzien van airco.

Ruime winkels en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving (ca 5 minuten lopen) te vinden, maar ook een fraai groen natuurgebied De Uitwaayer is op loopafstand van de woning (ca 10 minuten lopen).

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de (verbouwde, voormalige garage) lichte, en verwarmde hobby-/slaapkamer (ca 13 m2). Middels een geplaatste muur is een separate wasruimte gecreëerd met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bij de verbouwing is tevens de garagedeur vervangen door een kamerbrede geïsoleerde voorgevelpui met geventileerde dubbelglas ramen.
De woonkamer is aangenaam ruim en licht. Wat direct opvalt is de breedte van de kamer, maar liefst 7,75m. De kamer is licht afgewerkt met witte structuurwanden en een plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Aan de achterzijde is ene schuifpui naar de tuin.
Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken. Deze dateert uit 2019 en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine, Quooker en een losse koel-/vriescombinatie. De totale oppervlakte van de living, bestaande uit woonkamer en keuken is circa 60m2.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en is aangenaam ruim. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en behang en is voorzien van een diepe, kamerbrede schuifkastenwand. De kamer heeft een oppervlakte van circa 16m2 (excl. kastenwand).
Slaapkamer 2 (circa 11m2, excl. kastenwand) ligt eveneens aan de voorzijde van de woning, heeft een zelfde afwerking en beschikt eveneens over een diepe, kamerbrede schuifkastenwand.
Aan de achterzijde van de woning ligt de derde slaapkamer van circa 6m2. Ook deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking en behang.
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een hoekligbad, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping: een zeer royale slaapkamer van bijna 20m2 welke door de dakkapel aanzienlijk is vergroot! De kamer is afgewerkt met een plavuizen vloer en beschikt over airconditioning die zowel voor koeling als verwarming is te gebruiken. Daarnaast beschikt deze kamer over elektrische rolluiken.

Tuin
De woning beschikt over veel buitenruimte. Zo is er aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.
De achtertuin is eveneens zeer ruim te noemen en fraai en hoogwaardig aangelegd. De ligging op het zuidwesten garandeert u veel zon. Tegen de achtergevel is een ruime veranda geplaatst van circa 8,00x3,00m. Ook zijn er tegen de achtergevel zowel een rolluik als zonwering geplaatst. Er zijn vlonders van hardhout en er is een fraaie vijverpartij. Ook de schuttingen zijn van hardhout en er is een houten blokhut. Tot slot beschikt de tuin over een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 2001
Inhoud 514m3.
231m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout (buiten geschilderd 2020) en voorzien van HR+ dubbel glas.
De woning is goed geïsoleerd en heeft een definitief energielabel A.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar 2018). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
439.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 231 m2
Inhoud: 514 m3
Woonoppervlakte: 156 m2
Bouwjaar: 2001
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 56 Foto's
Plattegrond
Video