Leuk wonen in hartje centrum! Starters: opgelet. Dit leuke 3 kamer appartement aan de Meent is de ultieme place to be. Gelegen op de 2e verdieping van een net complex met in de plint diverse winkels is dit een heerlijke plek waarbij alle gemakken en comfort om de hoek liggen. Zo kun je bijvoorbeeld shoppen in je eigen straat, aan de Goudsesingel en de Pannekoekstraat. Maar ook de Markthal ligt op loopafstand evenals station Blaak en het centrum van Rotterdam. De woning heeft lichte vertrekken en een eigen balkon. Met een paar rechterhanden of handige familie en vrienden maak je van deze woning een hip en trendy appartement!

Op de begane grond ligt de gesloten entrée met brievenbussen en een bellentableau. Via het centrale trappenhuis kom je op de 2e verdieping aan. De indeling is als volgt:
Entrée met een ruime hal voorzien van de intercominstallatie. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is door middel van een toog verdeelt in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde en biedt een levendig uitzicht over de Meent. Beide vertrekken hebben nog een originele vaste kast. De oorspronkelijke deuren zijn bewaard en kunnen terug geplaatst worden. De gashaard zorgt voor de verwarming en de grote raampartijen bieden veel lichtinval. De gehele woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. De eetkamer ligt aan de achterzijde en vanuit beide vertrekken is de hal te bereiken. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een geiser en witgoedaansluitingen. Met losstaande apparatuur waarvan de wasdroger, de vaatwasser, de magnetron en het 4-pits gasfornuis met afzuigkap achter blijven. In de keuken ligt een vinyl vloer en er is een deur naar het balkon aan de achterzijde. De ligging is op het westen. Ook de badkamer is bereikbaar vanuit de keuken. Hier vind je een douchecabine en een vaste wastafel met onderkast. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast. In de hal is nog een ruime bergkast aanwezig en het separate, nette toilet.

De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De VvE is actief. Zo zijn in de afgelopen jaren de kozijnen, het dak en de balkons vernieuwd. De maandelijkse bijdrage is € 150,69. In de onderbouw vind je nog een eigen berging.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1952
Gebruiksoppervlakte wonen: 61m2
Inhoud: 202m3
Volledig eigendom
Verwarming/warm water: gashaard en geiser
VvE bijdrage: € 150,69 per maand
EPA-label: volgt
Extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
Oplevering in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.