Verkocht
Maarland Noordzijde 33
in Brielle

Op een prachtige plek aan de haven van Brielle ligt dit volledig gerenoveerde ‘grachtenpand’. De woning is hoogwaardig verbouwd en instapklaar. Ondanks de renovatie zijn mooie details zoals glas in loodramen bewaard gebleven!

De woning en omgeving
Het betreft een karakteristieke, monumentale woning aan het Maarland. De ligging is prachtig te noemen met uitzicht over de haven. Het pand zelf kent een rijke historie en dateert uit de 18e eeuw. De volledige renovatie heeft er voor gezorgd dat er een moderne, instapklare woning is gerealiseerd waarbij de stijl van de woning, inclusief authentieke details bewaard zijn gebleven.

Indeling
Begane grond: entree met vernieuwde meterkast v.v. automatische groepen.
De royale woonkamer heeft een oppervlakte van circa 35m2 en is afgewerkt met een mooie eikenhouten parketvloer. Zowel de wanden als plafonds zijn voorzien van strak stucwerk en in het plafond zijn spots ingebouwd.
In een nis aan het einde van de woonkamer is het toilet gesitueerd dat uiteraard ook volledig vernieuwd en vervangen is.
Aan de achterzijde ligt de woonkeuken welke een oppervlakte van circa 14m2 heeft. Ook deze ruimte is fraai afgewerkt en voorzien van nieuwe, openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken beschikt over een strak en modern interieur dat is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Alle apparatuur is van Siemens. In een aparte kast is de cv-ketel geplaatst welke uiteraard ook nieuw is.

1e verdieping: U komt boven op een overloop welke toegang biedt tot een toilet en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer van circa 11m2 is voorzien van een lichte laminaatvloer en strakke wanden van stucwerk. Via een speelse tussenoverloop komt u bij de eerste badkamer. Deze is nieuw aangelegd en beschikt over een dubbele wastafel en een inloopdouche.
Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer van circa 20m2. Deze heeft een zelfde afwerking als de eerste slaapkamer en biedt een prachtig uitzicht over de haven en een doorkijk in de Voorstraat. De kamer beschikt zelfs over een schouw.

2e verdieping: ruime overloop met karakteristiek dakbeschot dat uiteraard in het zicht is gelaten en doorloopt in de slaapkamer. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde is erg fraai en heeft een oppervlakte van circa 15m2. Aan de voorzijde is een dakkapelletje.
Tot slot vindt u aan de achterzijde van de woning een tweede badkamer welke beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tuin
Aan de achterzijde ligt van de woning ligt een verrassende tuin. Hier staat een stenen berging welke beschikt over elektra.





Algemeen
Bouwjaar 1750
Inhoud 483m3.
101m2 eigen grond.
Gebruiksoppervlakte wonen 136m2.
De woning wordt verwarmd middels cv-combi met radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 101 m2
Inhoud: 483 m3
Woonoppervlakte: 136 m2
Bouwjaar: 1750
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 30 Foto's
Plattegrond