In de groene wijk Oudeland ligt deze uitgebouwde woning op een perceel eigen grond van 175m2. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, open keuken, nette badkamer en 3 slaapkamers.

In de directe omgeving van de woning vindt u diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. Tevens loopt u zo naar het Oudelandsepark.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met het toilet, de meterkast en vaste kast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de badkamer.
De woonkamer is een fijne, sfeervolle ruimte. De vloer is afgewerkt met plavuizen en de radiatoren zijn voorzien van een ombouw. In de aanbouw is o.a. de keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, hoekbad en wastafelmeubel met voldoende kastruimte. Ook biedt de badkamer plaats aan de wasmachine en droger.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers. De overloop beschikt over diverse inbouwkasten. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is met een afmeting van ca. 5.92m x 3.05m ruim te noemen. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer en beschikt over inbouwkasten. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een grootte van ca. 3.55m x 3.20m. De kamer is voorzien van airconditioning, een inbouwkast en de vloer is afgewerkt met laminaat. Ook de 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 3.20m x 2.27m. In deze kamer bevindt zich een kast met de opstelplaats van de cv-ketel.

Tuin: De voortuin is royaal van opzet en omheind met een fraai hek. De achtertuin is afgewerkt met sierbestrating en een stukje kunstgras. De aanbouw is voorzien van een zonnescherm. In de tuin is een houten berging aanwezig en een tweetal overkappingen. U kunt de tuin ook via een achterom bereiken.

Algemeen
Bouwjaar 1961
Inhoud 357m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof (met uitzondering van de aanbouw, hier zijn de kozijnen uitgevoerd in hardhout) en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Nefit, bouwjaar:2019). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel is in aanvraag
Op levering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.