Hoekwoning met garage/berging en eigen oprit.
- Rustige straat
- Eigen oprit
- Aansluiting glasvezel is aanwezig
- Serre
- Fraai aangelegde achtertuin

Aan een rustige straat in Schiedam Tuindorp ligt een gezellige hoekwoning met garage/berging op een keurig perceel van 174m2 eigen grond. De groene en gewilde wijk is voorzien van alle gemakken zoals winkels, scholen, kinderopvang en de woning is gelegen op loopafstand van het Prinses Beatrixpark. Ook sportieve voorzieningen zoals een fitnesscentrum, een zwembad en een Thermen-locatie zijn op korte afstand gelegen. Evenals openbaar vervoer (tramhalte Prinses Beatrixlaan) en toeritten naar uitvalswegen. Prettig wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik is hier mogelijk.
Via de keurige voortuin bereik je de woning. De indeling is verder als volgt:

Begane grond:
- Overdekte entree met hal.
- Toilet met lichte betegeling, modern wandcloset met fonteintje en radiator.
- Trapopgang naar de verdieping met keurige trapbekleding en ledverlichting onder de treden.
- Garderobe en trapkast met de meterkast.
- Woonkamer: royale L-vormige living met uitbouw en serre aan de achterzijde met gezellig extra zitje.
- Keuken met een L-vormige Bruynzeel keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat met vlakscherm afzuigkap, een koel-vrieskast, combimagnetron en 1,5 spoelunit. Achter de keukenkastjes vind je de witgoedaansluitingen zodat de wasmachine en droger niet in het oog vallen.
- Serre met gezellig uitzicht op de tuin. Voorzien van elektrische zonwering. Iets lager gelegen dan de woonkamer.

1e verdieping:
- Overloop .
- Slaapkamer 1 aan de voorzijde met vaste kast.
- Slaapkamer 2 aan de achterzijde met vaste kast.
- Slaapkamer 3 aan de achterzijde met steektrap naar de bergzolder.
- Badkamer met luxe douchecabine voorzien van massagejets, tweede toilet, designradiator en een ruim wastafelmeubel. Er is mechanische ventilatie, een openslaand raam voor natuurlijke ventilatie en inbouwspots in het plafond.
- Zolder: bereikbaar met een steektrap en twee Velux dakramen.

Tuin:
- Fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het westen met terrasjes en prieeltjes, een blokhut en een vijver. Veel privacy en een achterom.

Garage/berging:
- Bereikbaar via de voortuin en met een eigen oprit.
- Ruim van afmeting en met openslaande deuren.
- Met bergzolder

Deze keurige woning is rondom voorzien van zonneschermen, ook het serre dak is voorzien van zonwering (elektrisch). De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer in plavuizenoptiek en de 1e verdieping heeft een lichte laminaatvloer uitgevoerd in houtlook. De aansluiting voor glasvezel is aanwezig, echter nog niet in gebruik. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in Meranti hardhout met deels dubbele beglazing. De C.V.-combiketel (huur € 33,- per maand via Energiewacht) is van maart 2020.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1956
- Gebruiksoppervlakte wonen: 91m2
- Inhoud: 404m3
- Perceeloppervlakte: 174m2
- Eigen grond
- Verwarming/warm water: Remeha HR, huur via Energiewacht € 33,- p/mnd, bouwjaar maart 2020
- EPA-label: C
- Hardhouten Meranti kozijnen, deels met dubbele beglazing
- Rondom met zonneschermen (handbediening)
- Serre dak met elektrische zonwering
- Extra artikelen in de koopakte: ouderdoms- en asbestclausule
- Trapopgang met ledverlichting
- Oplevering in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.