Onder bod
Limes 84
in Poortugaal

Aan de rand van Poortugaal mogen wij deze ruime vrijstaande woning te koop aanbieden. De woning Limes 84 is gelegen op een perceel van 379 m2 eigen grond en kijkt aan de achterzijde vrij uit over de polder. Rondom de woning ligt de groene tuin en aan de achterzijde grenst het perceel aan het water. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een garage en een overkapping.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Poortugaal, en loopafstand van een metrostation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling
Begane grond:
De hal met tegelvloer is voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Van hieruit zijn het toilet en de woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een openhaard en een ruime serre met een prachtig uitzicht. De serre is voorzien van een plavuizenvloer en diverse schuifpuien die toegang verschaffen tot de tuin. Na de woonkamer volgt de halfopen keuken met een U-opstelling en de aansluitende bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Vanuit de serre is er een kamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer is voorzien van een daglichtkoepel en kan goed dienst doen als kantoor of speelkamer. Vanuit deze ruimte is de garage toegankelijk. De garage is voorzien van een elektrische segmentdeur, plavuizenvloer en verwarming. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één slaapkamer is voorzien van een frans balkon met uitzicht op de straat. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is de opstelplaats van de Cv-ketel en ook is de mechanische ventilatie te vinden.

Tuin
Aan de voorkant van de woning is de siertuin netjes aangelegd en geeft de oprit voldoende mogelijkheden om twee auto's te parkeren. De hoofdtuin bevindt zich aan de zijkant van de woning op het westen. Hier is een vijver, een overkapping en er is een terras aangelegd met siergrind. Aan de achterzijde van de woning grenst de woning aan het water. Hier is een vlonder geplaatst voor een fraaie zithoek met een prachtig uitzicht!

Algemeen
Bouwjaar 1998
Inhoud 623 m3
De kozijnen uitgevoerd in hardhout voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Vaillant, bouwjaar: 2017). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.

Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 650.000,-- k.k.

+ Lees meer ›
650.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 379 m2
Inhoud: 623 m3
Woonoppervlakte: 141 m2
Bouwjaar: 1998
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 58 Foto's
Plattegrond
Video