Altijd al gedroomd van een woning met eigen zwembad? Dan is deze keurig afgewerkte hoekwoning met plunge pool zeker een bezoek waard!

In de geliefde wijk Portland ligt op het eiland Amber deze moderne hoekwoning. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met moderne open keuken, fraaie badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. De tuin is gelegen op het zuidwesten en de plunge pool en overkapping geven u een luxe vakantiegevoel.

De woning heeft een inhoud van 430m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 168m2. Binnen een paar minuten loopt u naar een mooi natuurgebied, verder vindt u in de directe omgeving het winkelcentrum Carnisse Veste, diverse scholen en het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer. Mede door de grote schuifpui als de erker in de zijgevel is het een fijne lichte ruimte. De houtkachel zorgt hier voor extra sfeer. De vloer is in de hal en woonkamer is afgewerkt met een eiken parket vloer.

De moderne open keuken is uitgerust met een royaal schiereiland en voorzien van veel kast-en werkruimte. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigsysteem, (stoom)oven, magnetron, vaatwasmachine, Quooker flex, warmhoudlade en een koel-/vriescombinatie. De vloer is afgewerkt met plavuizen.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3.64m x 2.97m. In deze kamer is een grote schuifwandenkast aanwezig.
De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een grootte van 4.44m x 2.67m. De 3e slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 3.72m x 2.35m. De kamers zijn afgewerkt met een pvc-vloer en gestucte wanden.

De fraaie badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en spiegelkast en designradiator.

2e verdieping: Overloop met 2 slaapkamers. Op de overloop vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed. Achter de knieschotten vindt u extra bergruimte. Tevens kunt u via een luik op de overloop de bergzolder middels een vlizotrap bereiken.
De 4e slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3.72m x 3.25m. Door de plaatsing van de dakkapel is hier extra ruimte en veel licht gecreëerd. De 5e slaapkamer is afgewerkt met een groot dakraam en momenteel in gebruik als werkkamer. Ook op deze verdieping is de vloer afgewerkt met een pvc-vloer.

Tuin: Zoals we al zeiden, de tuin is echt een plaatje! Deze is afgewerkt met sierbestrating en met de ligging op het zuidwesten is het hier heerlijk zonnig. En wilt u afkoelen, dan kan dit in de fantastische plunge pool (binnenmaat 2,5m x 3,0m x 1,45m). De plunge pool is voorzien van een onderwaterzitbank (plage) met inlooptrap. Tevens is er een stenen berging aanwezig, waaraan een fraaie houten overkapping is geplaatst.

Algemeen
Bouwjaar 2000
Inhoud 430m³.
Woonoppervlakte: 123m².
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Vaillant bouwjaar:2018). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel A, geldig tot 5-9-2027
Oplevering in overleg.