Verkocht
Langestraat 90
in Brielle

Deze fantastische half vrijstaande woning is recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Deze woning is vanwege een slaapkamer en badkamer op de begane grond volledig levensloopbestendig en ligt op een fraaie locatie in de Vesting. Er is een zeer royale living met luxe keuken en een hele aangename plafondhoogte waardoor het extra ruim aanvoelt.

De woning en omgeving
Deze woning is zoals gezegd volledig onderhanden genomen en kent in het geheel een luxe afwerking. Naast het cosmetische gedeelte is ook het bouwtechnische gedeelte van de woning verbeterd. Zo is de hele begane grond voorzien van vloerverwarming, is er een nieuwe cv-ketel geplaatst en zijn er verschillende kozijnen vervangen. Er zijn voorzetwanden geplaatst en er is dakisolatie toegebracht. Kortom een instapklare woning op een unieke locatie.
Deze woning vindt u aan de kop van het Maarland, midden in de Vesting. Door deze gezellige en centrale ligging vindt u alle benodigde voorzieningen in de buurt van de woning.

Indeling
Begane grond: entree met ruime en hoge hal met het toilet met fonteintje en de trapopgang. De living is erg licht en hier geniet u van veel natuurlijk (zon)licht. Op 3,5 meter hoogte is een dakraam geplaatst welke op afstand bedienbaar is. Deze unieke hoogte zorgt voor een heel erg fijn ruimtelijk gevoel. De luxe keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur en door het grote keukenraam heeft u uitzicht over de Burgemeester van Sleenstraat. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het terras. De totale living heeft een oppervlakte van ongeveer 54m².
Verder is er een ruime slaapkamer van circa 18,5m² met toegang tot de badkamer. Deze luxe badkamer bestaat uit een ruime inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en de aansluitingen voor wasmachine/droger.
De inpandige berging is zowel bereikbaar vanuit de slaapkamer als de hal en middels een loopdeur is er toegang tot de tuin. Hier heeft u de mogelijkheid om de fiets te stallen of deze ruimte te gebruiken als hobbyruimte.
De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en alle wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorbereid om een keuken te kunnen plaatsen waardoor de bovenverdieping zich ideaal leent om er een inpandig appartement van te maken zodat er een familielid of zorgverlener bij u in kan wonen.
Deze hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 17m² en beschikt over een dakraam en kopgevelraam. Ook is er een bergruimte met de opstelling van de nieuwe cv-ketel.
De 2e slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 10m². Op deze verdieping zijn ook alle wanden afgewerkt met stucwerk.
De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel.

Tuin
Er is een verzorgd aangelegd terras waar u heerlijk van het weer kunt genieten. Ook heeft u de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren op uw eigen oprit. De aankoop van extra grond aan der rechterzijde van het gebouw is bespreekbaar.

Algemeen
Bouwjaar 1910
Inhoud 606m³.
216m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Nefit Trendline CW4, bouwjaar: 2020) met vloerverwarming op de begane grond en met radiatoren op de verdiepingen. Deze cv-combi is in eigendom en levert het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 216 m2
Inhoud: 606 m3
Woonoppervlakte: 144 m2
Bouwjaar: 1910
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 38 Foto's
Plattegrond
Video