Verkocht o.v.
Lamoen 19
in Brielle

In de gewilde, kindvriendelijke wijk “de Kleine Goote” ligt deze leuke tussenwoning aan een autovrije straat. De woning heeft een inhoud van 330m3 en beschikt o.a. over een lichte, tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers en een fijne achtertuin.

Op loopafstand vindt u scholen, supermarkt, het openbaar vervoer en het Spui. Langs het Spui kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Met de fiets bent u ook zo in het historische centrum van Brielle, met de gezellige terrassen, restaurants en winkels.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de tuingerichte woonkamer. De woonkamer met trapkast is heerlijk licht door de grote schuifpui, welke toegang biedt tot de groene achtertuin.
De open keuken met voldoende kastruimte is geplaatst in een U-opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine.
De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van heteluchtverwarming.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer.
De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.06m x 2.80m. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een dakraam en heeft een afmeting van ca. 3.62m x 2.53m. De 3e slaapkamer heeft tevens een dakraam en heeft een grootte van ca. 2.53m x 2.28m. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel met spiegelkast. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor het witgoed.

2e verdieping: Overloop met slaapkamer. Op de overloop met dakraam vindt u de opstelplaats van de CV-ketel en de heteluchtverwarming. De ruime slaapkamer heeft een groot dakraam en beschikt over bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De groene achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een oppervlakte van ca. 66m2. De tuin is voorzien van sierbestrating, diverse borders met groene beplanting en een stenen berging met elektra. U kunt de tuin tevens via een achterom bereiken.

Algemeen
Bouwjaar 1985
Inhoud 330m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en aluminium en voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Vaillant, bouwjaar: 2020). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
275.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 123 m2
Inhoud: 330 m3
Woonoppervlakte: 97 m2
Bouwjaar: 1985
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 53 Foto's
Plattegrond
Video