Verkocht o.v.
Lamoen 12
in Brielle

Deze leuke woning heeft een keurige afwerking en een zeer zonnige achtertuin. In de woning geniet u onder andere van een zongerichte woonkamer, moderne keuken, keurige badkamer en 4 aangename slaapkamers!

De omgeving
De huidige eigenaren hebben de woning goed onderhouden waarbij er de laatste jaren diverse verbeteringen zijn doorgevoerd. Zo is onder ander de keuken in 2017 vervangen en dit jaar is er een nieuwe laminaatvloer op de begane grond gelegd en is de trapbekleding vernieuwd. Ook is de laatste jaren de verzorgde achtertuin gerealiseerd.
In de kindvriendelijke wijk “Kleine Goote” ligt aan een rustige straat deze woning. In de directe omgeving vindt u het openbaar vervoer, supermarkt en scholen. Ook het centrum met alle benodigde voorzieningen is in de buurt van de woning. Op loopafstand ligt het Spui waar u heerlijk langs kunt wandelen en fietsen!

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast en het toilet met fonteintje.
De tuingerichte woonkamer is aangenaam licht en afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Er is een handige trap-/voorraadkast aanwezig en er is toegang tot de achtertuin. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 28m².
Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken welke onder andere bestaat uit een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en een close-in boiler. Ook is er een losse koel-/vriescombinatie aanwezig.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden van de twee grootste slaapkamers zijn afgewerkt met spachtelputz.
Slaapkamers 1 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning en beide kamers zijn voorzien van een elektrisch rolluik. De oppervlaktes zijn respectievelijk 12,5m² en 8m². De wanden in de derde slaapkamer zijn voorzien van stucwerk.
De tweede slaapkamer van ongeveer 10m² vindt u aan de voorzijde van de woning.
De nette badkamer bestaat uit een ligbad met douchegedeelte, toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping: halfopen voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelling van de mechanische ventilatie. Ook is er een vaste kast met daarin de opstelling van de cv-ketel.
De halfopen slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en er zijn 2 dakramen aanwezig voor lichtinval. Deze verdieping heeft een oppervlakte van circa 21m² en indien gewenst kunt u een extra kamer creëren.

Tuin
De verzorgd aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten. Hierdoor kunt u de hele dag van de zon genieten. Vanwege deze reden is de achtergevel op de begane grond voorzien van elektrisch zonnescherm. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig en de tuin is bereikbaar middels een achterom.




Algemeen
Bouwjaar 1986
Inhoud 353m³.
101m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (Merk: Vaillant, Bouwjaar: 2011) met radiatoren. Deze cv-combi is in eigendom en levert samen met de close-in boiler in de keuken het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
250.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 101 m2
Inhoud: 353 m3
Woonoppervlakte: 104 m2
Bouwjaar: 1986
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 30 Foto's
Plattegrond
Video