Verkocht o.v.
Koningslaan 263
in Rotterdam

Keurig en verzorgd driekamer hoekappartement op de vijfde verdieping van een robuust complex met een privé parkeerplaats in de parkeergarage. Het complex is voorzien van een lift en ligt in de directe omgeving van dagelijks comfort zoals winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen.

- Ruim balkon
- Eigen parkeerplaats
- Royale vertrekken
- Heerlijk uitzicht vanaf de 5e verdieping

De indeling is als volgt:
Begane grond:
- keurige gesloten portiek voorzien van de brievenbussen en een bellentableau. Met toegang tot de liftinstallatie, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenberging.
5e verdieping:
- Entree/voorportaal.
- Hal met de meterkast en toegang tot alle vertrekken.
- Master bedroom gelegen aan de zijkant van het appartement.
- Slaapkamer 2, eveneens gelegen aan de zijkant van het appartement, thans in gebruik als kantoorruimte.
- Ruime badkamer, volledig betegeld en voorzien van een inloop douchehoek, vaste wastafel en een radiator.
- Separaat toilet met fonteintje.
- Inpandige berging met de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de WTW-installatie en de C.V.-combiketel.
- Living, ruim en licht met een scheidswand tussen het woon- en eetgedeelte. Een royale raampartij zorgt voor veel daglicht en een schuifpui geeft toegang tot het riante balkon, gelegen op het zuiden.
- Halfopen keuken met een L-vormig keukenblok met veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een combi oven. Het werkblad en de spatwand zijn uitgevoerd in kunststof met een granietprint.
- Balkon, gelegen op het zuiden, met een keurige afwerking en een gezellig uitzicht over het nette binnenterrein.
- Parkeerplaats in de parkeergarage.

De woning heeft een keurige afwerking en -vanwege de hoekligging- is het mogelijk om een klein zitje extra te creëren bij de voordeur. Geheel voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van glasvlies behang. Het complex heeft houten kozijnen met HR++ beglazing en er is een gezonde en actieve VvE. De maandelijkse bijdrage is € 131,98 voor het appartement en € 32,91 voor de parkeerplaats. De parkeerplaats is bij de koopsom inbegrepen. De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2008
- Woonoppervlakte: 89m2
- Inhoud: 287m3
- Volledig eigendom
- VvE bijdrage: € 131,98 (appartement) en € 32,91 (parkeerplaats)
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2008
- EPA-label: A
- Oplevering: in overleg


Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

+ Lees meer ›
300.000 k.k.
Woonlaag: 5
Inhoud: 287 m3
Woonoppervlakte: 89 m2
Bouwjaar: 2008
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 43 Foto's