Royaal en prima onderhouden vierkamer appartement op de eerste verdieping van het Princenstaete complex met een ruime berging in de onderbouw. Het complex is voorzien van een lift en is gunstig en centraal gelegen ten opzichte van dagelijkse voorzieningen!
- 126m2 wonen!
- drie slaapkamers en twee badkamers
- centrale ligging

In de groene wijk Het Lage Land in Rotterdam Prins Alexander ligt dit fraaie en lichte appartement met de afmetingen van een ruime eengezinswoning. De hedendaagse afwerking springt direct in het oog en de ligging is ook het vermelden meer dan waard. Winkelcentrum Prinsenland, Lage Land en Shopping Mall Alexandrium liggen op korte afstand, maar ook scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig. Voor ontspanning en recreatie is er voldoende aanbod. Denk aan bijvoorbeeld sportvelden, sportcentra, horeca/restaurants, de Kralingse plas en bos en het Prinsenpark. Uitvalswegen naar o.a. A16 en A20 zijn goed en snel bereikbaar. Dit complex is gelegen op de meest ideale positie in Rotterdam Lage Land!

Op de begane grond ligt de keurige, afgesloten centrale hal met de postbussen, de videofooninstallatie, twee liftinstallaties en het trappenhuis.

Op de 1e verdieping is de indeling als volgt:
- entree/hal met de meterkast.
- toegang middels een fraaie deur tot de riante woonkamer met eethoek, zithoek en de halfopen keuken. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het balkon, gelegen op het noordwesten. Hier kun je vanaf vroeg in de middag tot ’s avonds laat genieten van de zon.
- halfopen keuken voorzien van een modern keukenblok in een hoekopstelling met een carrousel kast, een groot Pelgrim 6-pits gasfornuis met oven en een recirculatie afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een los staande koel-/vrieskast.
- tussenhal met toegang tot de slaapkamers, het toilet en één van de badkamers.
- slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde met toegang tot de berging met de wasmachine aansluiting en de opstelling van de C.V.-combiketel en de MV-unit.
- slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde.
- badkamer 1, voorzien van een ligbad met douchescherm, een radiator en een vaste wastafel met berglades.
- ruim toilet met een fonteintje met bergmeubel.
- ruime slaapkamer aan de voorzijde met badkamer ensuite.
- beknopte tweede badkamer voorzien van een douchecabine, radiator en een brede wastafel met onderkast.
- het balkon, bekleed met vlonderplanken, heeft een gunstige zonligging en een gezellig uitzicht over de straat. Kunststof schermen zorgen voor de gewenste privacy.
- ruime eigen berging in de onderbouw.

De woning is goed onderhouden en is rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Alle ramen zijn voorzien van horren en in de onderbouw is een ruime berging aanwezig. In de woonkamer ligt een PVC-vloer (ca. 2019) en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De VvE is actief en heeft een maandelijkse bijdrage van € 228,-. In de omgeving vind je een overvloed aan winkels zoals supermarkten, kappers, bakkers, een bloemisterij en gemak shops. Op vrijdag is er weekmarkt en parkeren in de omgeving is gratis. Comfortabel en riant wonen doe je hier!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar/transformatiejaar: 1998
- Woonoppervlakte: 126m2
- Inhoud: 397m3
- Balkon: 5m2
- Berging: 7m2
- Volledig eigendom
- Meterkast: 8 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €228,-
- Alle ramen voorzien van horren
- Verwarming en warm water middels: C.V.-combiketel
- EPA-label: C
- Extra artikelen in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
- Oplevering: in overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.