In een gezellige straat in de gewilde wijk De Kooistee ligt deze keurige woning. De woning beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met open keuken, praktische bijkeuken, moderne badkamer en 4 slaapkamers. Tevens is er voor de deur voldoende parkeergelegenheid.

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 142m2 en heeft een inhoud van 364m3. Op loopafstand vindt u een supermarkt, basisschool en het openbaar vervoer. Ook het prachtige Kooisteebos ligt om de hoek.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met vaste kast, modern toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met trapkast. Middels een enkele deur is de achtertuin te bereiken. De vloer in de hal en in de woonkamer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang. De open keuken is geplaatst in een L-opstelling en heeft een gezellige eetbar. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. De vloer is hier afgewerkt met plavuizen. Via een deur in de keuken is de bijkeuken te bereiken. Deze praktische ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en glasvliesbehang.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3.86m x 3.09m. Vanuit deze kamer is de 2e slaapkamer te bereiken, welke nu in gebruik is als inloopkast maar met een grootte van ca. 2.79m x 2.24m is deze kamer prima te gebruiken als slaapkamer.
De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 3.32m x 3.21m.
De vloeren op deze verdieping zijn afgewerkt met laminaat.

De badkamer is fraai betegeld en beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wasbak, spiegelkast, inloopdouche met regendouche en jetstreams, toilet en designradiator.

2e verdieping: Overloop met wasruimte en de 4e slaapkamer. De overloop met dakraam heeft voldoende bergruimte achter de knieschotten. In de aparte wasruimte vindt u de opstelplaats voor de CV-ketel en de aansluitingen voor het witgoed.
De slaapkamer beschikt over een groot dakraam en wederom over knieschotten voor nog meer bergruimte. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met vinyl.

Tuin De voortuin is geheel betegeld. Het raam van de keuken is voorzien van een markies. De achtertuin is eveneens geheel voorzien van sierbestrating. Aan de gevel is een groot zonnescherm geplaatst. Achter in de tuin is een houten berging aanwezig. De berging is uitgerust met elektra. U kunt de tuin ook via een achterom bereiken.

Algemeen
Bouwjaar 1982
Inhoud 364m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Intergas, bouwjaar:2021). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
De ketel wordt geleased. Het contract kan worden overgenomen.
Energielabel C
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.