Deze sfeervolle patiowoning is gelegen op een fijne locatie in de wijk “De Schenkel”. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, nette badkamer en 2 slaapkamers.

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 124m2 en heeft een inhoud van 270m3. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met vaste kast. U vindt hier de opstelplaats van de
CV-ketel en de meterkast.
De sfeervolle woonkamer is keurig afgewerkt en mede door de grote schuifpui heerlijk licht. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie.
De vloer in de woonkamer en de keuken is afgewerkt met een pvc-vloer voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier vindt u de aansluitingen voor het witgoed. U kunt de bijkeuken ook via de voorzijde van de woning betreden.

De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en via een enkele deur heeft u toegang tot de achtertuin. In deze kamer is een vaste kastenwand aanwezig. De kamer heeft een oppervlakte van ca. 15m2.
De 2e slaapkamer heeft een grootte van ca. 7m2 en heeft tevens uitzicht over de achtertuin. Beide kamers zijn afgewerkt met een pvc-vloer.

De nette badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, een vrijhangend toilet, ligbad met douchemogelijkheid en een designradiator.

Tuin
De beschutte achtertuin is voorzien van sierbestrating en een vrijstaande houten berging. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst. De tuin is tevens via een achterom te bereiken.

Algemeen
Bouwjaar 1988
Inhoud 270m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof en nagenoeg helemaal voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Vaillant bouwjaar: 2004). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.